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Case in affitto a Porto Garibaldi, Comacchio

Affittare case a Porto Garibaldi: 318 case con prezzi da 590 € a 1.300 € e un prezzo medio di 948 €.

307 proprietà in affitto vicino a Porto Garibaldi

Guida al mercato degli immobili in affitto a Porto Garibaldi

Prezzo medio 948 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 590–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 68 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Porto Garibaldi sono disponibili 318 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 69 m² (14 €/m²) e le case sui 68 m² (14 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Porto Garibaldi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Porto Garibaldi: il canone medio è di circa 6,0 €/m² al mese e oscilla tra 5,4 e 6,7 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,6%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porto Garibaldi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 5,5–6,5
2024 6,0 5,2–6,7
2023 5,9 5,0–6,7
2022 5,8 4,8–6,8
2021 5,9 5,0–6,7
2020 5,9 5,0–6,7
2019 6,3 5,3–7,2
2018 6,3 5,3–7,2
2017 6,2 5,3–7,0
2016 6,2 5,3–7,0
2015 6,2 5,3–7,0
2014 6,2 5,3–7,0
2013 5,4 4,5–6,2
2012 5,4 4,5–6,2
2011 5,4 4,5–6,2
2010 5,1 4,2–5,9
2009 5,1 4,2–5,9
2008 5,1 4,2–5,9

A Porto Garibaldi il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,4 e arrivano a 6,7 €/m² al mese (media 6,0). Le tipologie economiche restano tra 4,1 e 5,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Porto Garibaldi: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Porto Garibaldi?

In media, il prezzo per affittare a Porto Garibaldi è di 948 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Porto Garibaldi?

In questo momento puoi scegliere tra 318 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 313 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Porto Garibaldi?

L'offerta parte intorno ai 590 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porto Garibaldi?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 69 m², mentre le case restano intorno ai 68 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case resta sui 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Porto Garibaldi?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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