Abbiamo 63 case in affitto a Lido di Spina, con prezzi che vanno da 441 € a 8.300 €, e un prezzo medio di 2.061 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Lido di Spina
Prezzo medio2.061 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo441–8.300 €dal minimo al massimo
Superficie media63 m²per immobile
Prezzo al m²33 €/m²in media
Che cosa si affitta
31 totali
84%case
Appartamenti16,1%
5 immobili
Case83,9%
26 immobili
Quanti locali
31 totali
65%3 locali
2 locali19,4%
6 immobili
3 locali64,5%
20 immobili
4 locali6,5%
2 immobili
5+ locali9,7%
3 immobili
Fasce di canone
31 totali
400–700 €32,3%
10 immobili
700–900 €12,9%
4 immobili
900–1.400 €16,1%
5 immobili
1.400–2.600 €19,4%
6 immobili
5.500–8.400 €19,4%
6 immobili
Fasce di superficie
31 totali
30–60 m²58,1%
18 immobili
60–70 m²25,8%
8 immobili
70–160 m²16,1%
5 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
58 m²
63 m²
Prezzo al metro quadro
19 €/m²
35 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
A Lido di Spina sono disponibili 63 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 63 m² (35 €/m²) e gli appartamenti sui 58 m² (19 €/m²).
Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Lido di Spina — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Lido di Spina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,7 €/m² al mese, con valori tra 6,8 e 8,6 €/m² sulle 3 zone OMI di Lido di Spina. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,5%.
Affitto medio7,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,8–8,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+5,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni-11,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.063 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lido di Spina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,7
7,0–8,4
2024
7,8
6,8–8,8
2023
7,7
6,6–8,8
2022
7,5
6,6–8,4
2021
7,5
6,6–8,4
2020
7,3
6,4–8,2
2019
7,7
6,7–8,6
2018
8,6
7,5–9,7
2017
8,7
7,7–9,7
2016
8,7
7,7–9,7
2015
8,7
7,7–9,7
2014
8,7
7,7–9,7
2013
7,2
6,6–7,8
2012
7,2
6,6–7,8
2011
7,2
6,6–7,8
2010
6,5
6,0–7,0
2009
6,5
6,0–7,0
2008
5,8
5,1–6,4
2007
6,4
5,6–7,1
2006
4,9
3,4–6,5
2005
4,6
3,4–5,9
2004
4,1
3,1–5,1
Canoni di locazione per zona a Lido di Spina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Lido Spina E Lido Estensi
Suburbana
7,8
2.075
Lido Spina
Suburbana
7,7
2.050
Lido Spina - Prossimita S.s. N. 309 Romea -
Suburbana
4,3
1.275
Sul mercato delle locazioni di Lido di Spina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,8 a 8,6 €/m² al mese (media 7,7). Le economiche partono da 4,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 2.063 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Lido di Spina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Lido di Spina?
In media, il prezzo per affittare a Lido di Spina è di 2.061 € al mese, ovvero intorno ai 33 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Lido di Spina?
In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 26 case e 5 appartamenti e 32 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Lido di Spina?
L'offerta parte intorno ai 441 € e arriva fino ai 8.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Lido di Spina?
In media si aggirano sui 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 63 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lido di Spina:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
47 m²
833 €
3 locali
57 m²
1.885 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Lido di Spina?
In media, è intorno ai 33 €/m². Negli appartamenti scende a 19 €/m², mentre nelle case sale a 35 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lido di Spina?
Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.