1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Ferrara
  4. Delta del Po Ferarrese
  5. Comacchio
  6. Lido di Spina

Case in affitto a Lido di Spina, Comacchio

Abbiamo 71 case in affitto a Lido di Spina, con prezzi che vanno da 400 € a 8.300 €, e un prezzo medio di 1.808 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Lido di Spina

Prezzo medio 1.808 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–8.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 30 €/m² in media

Che cosa si affitta

71 totali
38% case
  • Appartamenti 15,5%
    11 immobili
  • Case 38,0%
    27 immobili
  • Altre tipologie 46,5%
    33 immobili

Quanti locali

38 totali
61% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 23,7%
    9 immobili
  • 3 locali 60,5%
    23 immobili
  • 4 locali 5,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 7,9%
    3 immobili

Fasce di canone

38 totali
  • 400–700 € 36,8%
    14 immobili
  • 700–800 € 7,9%
    3 immobili
  • 800–1.100 € 15,8%
    6 immobili
  • 1.200–2.600 € 23,7%
    9 immobili
  • 5.500–8.400 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–50 m² 21,1%
    8 immobili
  • 50–60 m² 39,5%
    15 immobili
  • 60–70 m² 23,7%
    9 immobili
  • 70–160 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 64 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 35 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Lido di Spina sono disponibili 71 immobili in affitto: 27 case e 11 appartamenti e 33 altre tipologie. Le case rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 64 m² (35 €/m²) e gli appartamenti sui 50 m² (16 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Lido di Spina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Lido di Spina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,7 €/m² al mese, con valori tra 6,8 e 8,6 €/m² sulle 3 zone OMI di Lido di Spina. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,5%.

Affitto medio 7,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–8,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.063 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lido di Spina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,7 7,0–8,4
2024 7,8 6,8–8,8
2023 7,7 6,6–8,8
2022 7,5 6,6–8,4
2021 7,5 6,6–8,4
2020 7,3 6,4–8,2
2019 7,7 6,7–8,6
2018 8,6 7,5–9,7
2017 8,7 7,7–9,7
2016 8,7 7,7–9,7
2015 8,7 7,7–9,7
2014 8,7 7,7–9,7
2013 7,2 6,6–7,8
2012 7,2 6,6–7,8
2011 7,2 6,6–7,8
2010 6,5 6,0–7,0
2009 6,5 6,0–7,0
2008 5,8 5,1–6,4
2007 6,4 5,6–7,1
2006 4,9 3,4–6,5
2005 4,6 3,4–5,9
2004 4,1 3,1–5,1
Canoni di locazione per zona a Lido di Spina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lido Spina E Lido Estensi Suburbana 7,8 2.075
Lido Spina Suburbana 7,7 2.050
Lido Spina - Prossimita S.s. N. 309 Romea - Suburbana 4,3 1.275

Sul mercato delle locazioni di Lido di Spina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,8 a 8,6 €/m² al mese (media 7,7). Le economiche partono da 4,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 2.063 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Lido di Spina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Lido di Spina?

In media, il prezzo per affittare a Lido di Spina è di 1.808 € al mese, ovvero intorno ai 30 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Lido di Spina?

In questo momento puoi scegliere tra 71 immobili: 27 case e 11 appartamenti e 33 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lido di Spina?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 8.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lido di Spina?

In media si aggirano sui 60 m². Le case offrono più spazio, con circa 64 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lido di Spina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²711 €
3 locali58 m²1.760 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lido di Spina?

In media, è intorno ai 30 €/m². Negli appartamenti scende a 16 €/m², mentre nelle case sale a 35 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lido di Spina?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Lido di Spina

Vicino a Lido di Spina
Case in affitto a Lido degli Estensi Case in affitto a Porto Garibaldi Case in affitto a Lido degli Scacchi, Lido di Pomposa Case in affitto a San Giuseppe Case in affitto a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea Case in affitto a Lido delle Nazioni Case in affitto a Sant'Alberto, Savarna Case in affitto a Comacchio Città Case in affitto a Casal Borsetti - Marina Romea - Porto Corsini Case in affitto a Centro Case in affitto a Lido di Volano Case in affitto a Volano Case in affitto a Tombe Case in affitto a Case Formica Case in affitto a Vaccolino
Ricerche correlate
Case in vendita Lido di Spina, Comacchio Case in affitto Lido di Spina, Comacchio