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Case in affitto a San Giovanni in Marignano, Coriano, Valconca Riminese

Trova 155 case in affitto a San Giovanni in Marignano. I prezzi vanno da 850 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 917 €.

152 proprietà in affitto vicino a San Giovanni in Marignano

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Giovanni in Marignano

Prezzo medio 917 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 850–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 800–900 € 33,3%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 66,7%
    2 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a San Giovanni in Marignano sono in affitto 155 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 78 m² e 13 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a San Giovanni in Marignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Giovanni in Marignano significa spendere in media circa 6,4 €/m² al mese, in una forbice tra 4,5 e 9,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,8%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.940 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giovanni in Marignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 4,5–9,0
2024 6,4 4,5–9,0
2023 6,3 4,6–8,5
2022 6,3 4,6–8,5
2021 6,3 4,6–8,5
2020 6,3 4,6–8,5
2019 6,5 5,0–9,0
2018 6,6 5,0–9,0
2017 6,7 5,0–9,5
2016 7,0 5,1–10,0
2015 7,0 5,1–10,0
2014 7,0 5,1–10,0
2013 6,6 5,1–8,4
2012 6,6 5,1–8,4
2011 6,6 5,1–8,4
2010 6,7 5,1–8,4
2009 6,7 5,1–8,4
2008 6,7 5,1–8,4
2007 6,7 5,1–8,4
2006 6,6 4,9–8,4
2005 6,4 4,8–8,2
2004 6,1 4,5–7,9
Canoni di locazione per zona a San Giovanni in Marignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Torconca Montalbano Periferica 7,5 2.175
Capoluogo Centrale 7,1 2.050
Zona Industriale Suburbana 6,3 1.850
Frazioni Suburbana 6,3 1.875
Zona Agricola Lato Morciano Di R. Rurale 5,5 1.800
Zona Agricola Lato Saludecio Rurale 5,5 1.800

Non tutti gli affitti a San Giovanni in Marignano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,5 e 9,0 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche restano più in basso, da 3,5 a 6,5 €/m². Ville e villini possono toccare 8,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.940 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano, in cifre

Che budget serve per affittare a San Giovanni in Marignano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Giovanni in Marignano costa in media circa 917 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Giovanni in Marignano?

In questo momento puoi scegliere tra 155 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 152 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giovanni in Marignano?

L'offerta parte intorno ai 850 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 110 m², mentre le case restano intorno ai 78 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giovanni in Marignano?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giovanni in Marignano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di due locali.

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