Case in affitto a Montegridolfo, Coriano, Valconca Riminese
Abbiamo 149 case in affitto vicino a Montegridolfo.
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Prezzi degli affitti a Montegridolfo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Montegridolfo: il canone medio è di circa 4,4 €/m² al mese e oscilla tra 3,5 e 5,9 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,5%.
Affitto medio4,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,5–5,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni-8,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.243 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montegridolfo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,4
3,5–5,9
2024
4,3
3,5–5,9
2023
4,3
3,5–5,9
2022
4,3
3,5–5,9
2021
4,3
3,5–5,9
2020
4,3
3,5–6,0
2019
4,3
3,5–6,0
2018
4,3
3,5–6,0
2017
4,3
3,5–6,0
2016
4,7
3,7–6,5
2015
4,7
3,7–6,5
2014
4,7
3,7–6,5
2013
4,9
3,7–6,5
2012
4,9
3,7–6,5
2011
4,9
3,7–6,5
2010
4,9
3,7–6,5
2009
4,9
3,7–6,5
2008
4,9
3,7–6,5
2007
4,7
3,7–6,1
2006
4,6
3,5–6,1
2005
4,6
3,5–6,0
2004
4,5
3,5–5,9
Canoni di locazione per zona a Montegridolfo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Capoluogo
Centrale
5,1
1.325
Trebbio E Pozze
Suburbana
4,0
1.215
Zona Agricola
Rurale
4,0
1.190
Gli alloggi di Montegridolfo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,5 e 5,9 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche restano più accessibili, da 4,0 a 5,4 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.243 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Montegridolfo: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Montegridolfo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montegridolfo costa in media circa 1.806 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Montegridolfo?
Al momento ci sono 149 immobili disponibili: 85 appartamenti e 9 case e 55 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 400 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montegridolfo?
Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montegridolfo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
51 m²
1.535 €
3 locali
80 m²
1.901 €
4 locali
112 m²
1.812 €
5 locali
106 m²
2.742 €
6 locali
92 m²
956 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Montegridolfo?
Si aggira sui 23 €/m². Negli appartamenti resta sui 23 €/m², mentre nelle case sale a 28 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montegridolfo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.