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Case in affitto a Centro, San Giovanni in Marignano

Scopri 105 case in affitto a Centro: prezzi da 850 € a 1.000 €, con una media di 925 €.

103 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 925 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 850–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 800–900 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 105 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 78 m² e 13 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 7,1 €/m² al mese e oscilla tra 5,7 e 8,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,2%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,7–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 5,7–8,5
2024 7,1 5,7–8,5
2023 6,8 5,5–8,0
2022 6,8 5,5–8,0
2021 6,8 5,5–8,0
2020 6,8 5,5–8,0
2019 6,8 5,5–8,0
2018 6,8 5,5–8,0
2017 6,8 5,5–8,0
2016 7,1 5,8–8,4
2015 7,1 5,8–8,4
2014 7,1 5,8–8,4
2013 7,1 5,8–8,4
2012 7,1 5,8–8,4
2011 7,1 5,8–8,4
2010 7,1 5,8–8,4
2009 7,1 5,8–8,4
2008 7,1 5,8–8,4
2007 7,1 5,8–8,4
2006 7,0 5,6–8,4
2005 6,9 5,6–8,2
2004 6,6 5,3–7,9

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,7 a 8,5 €/m² al mese (media 7,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,5 a 6,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 925 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 105 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 103 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 850 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di due locali.

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