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Case in affitto a Misano Adriatico, Riccione, Misano, Cattolica

Consulta 66 case in affitto a Misano Adriatico, con un prezzo medio di 2.227 € e una forbice di prezzi da 400 € a 10.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Misano Adriatico

Prezzo medio 2.227 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    22 immobili
  • Case 21,4%
    6 immobili

Quanti locali

28 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    2 immobili
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 42,9%
    12 immobili
  • 4 locali 25,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    3 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 400–700 € 21,4%
    6 immobili
  • 700–900 € 21,4%
    6 immobili
  • 1.400–2.100 € 25,0%
    7 immobili
  • 2.300–4.100 € 14,3%
    4 immobili
  • 4.500–10.100 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 10–60 m² 25,0%
    7 immobili
  • 60–80 m² 28,6%
    8 immobili
  • 80–90 m² 7,1%
    2 immobili
  • 100–140 m² 25,0%
    7 immobili
  • 210–390 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 23 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Misano Adriatico sono in affitto 66 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 19 €/m², contro 195 m² e 23 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Misano Adriatico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Misano Adriatico significa spendere in media circa 8,4 €/m² al mese, in una forbice tra 6,0 e 11,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,5%.

Affitto medio 8,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–11,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.446 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Misano Adriatico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 6,0–11,6
2024 8,1 6,0–11,0
2023 8,1 6,7–10,3
2022 8,2 6,7–10,5
2021 7,9 6,5–10,0
2020 8,3 6,5–11,0
2019 8,3 6,5–11,0
2018 8,3 6,5–11,0
2017 8,6 7,0–11,0
2016 9,2 7,5–12,0
2015 9,2 7,5–12,0
2014 9,2 7,5–12,0
2013 9,4 7,5–12,0
2012 9,4 7,5–12,0
2011 9,4 7,5–12,0
2010 9,4 7,5–12,0
2009 9,4 7,5–12,0
2008 9,9 7,5–13,0
2007 10,0 7,5–13,3
2006 9,7 7,1–13,0
2005 9,6 7,1–12,9
2004 9,6 7,1–12,9
Canoni di locazione per zona a Misano Adriatico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungomare Fino A S.s.16 Centrale 10,1 3.025
Misano Monte, Santa Monica, Belvedere, Camilluccia Suburbana 8,0 2.225
Zona Agricola Rurale 7,0 2.100

I canoni di Misano Adriatico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,0 a 11,6 €/m² al mese (media 8,4). Le economiche partono da 7,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 11,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.446 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Misano Adriatico: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Misano Adriatico?

In media, il prezzo per affittare a Misano Adriatico è di 2.227 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Misano Adriatico?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili: 22 appartamenti e 6 case e 38 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Misano Adriatico?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Misano Adriatico?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Misano Adriatico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²1.875 €
3 locali78 m²1.804 €
4 locali192 m²2.721 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Misano Adriatico?

Si aggira sui 21 €/m². Negli appartamenti scende a 19 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Che cosa si affitta di più a Misano Adriatico?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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