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Case in affitto a Misano Adriatico, Riccione, Misano, Cattolica

Consulta 73 case in affitto a Misano Adriatico, con un prezzo medio di 2.430 € e una forbice di prezzi da 400 € a 10.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Misano Adriatico

Prezzo medio 2.430 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    28 immobili
  • Case 20,0%
    7 immobili

Quanti locali

35 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 20,0%
    7 immobili
  • 3 locali 42,9%
    15 immobili
  • 4 locali 20,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 11,4%
    4 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 400–800 € 22,9%
    8 immobili
  • 800–1.500 € 17,1%
    6 immobili
  • 1.800–2.100 € 22,9%
    8 immobili
  • 2.300–4.100 € 17,1%
    6 immobili
  • 4.500–10.100 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 10–60 m² 28,6%
    10 immobili
  • 60–80 m² 28,6%
    10 immobili
  • 80–90 m² 8,6%
    3 immobili
  • 100–140 m² 22,9%
    8 immobili
  • 210–390 m² 11,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 24 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Misano Adriatico sono in affitto 73 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 78 m² per gli appartamenti, con 24 €/m², contro 185 m² e 25 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Misano Adriatico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Misano Adriatico significa spendere in media circa 8,4 €/m² al mese, in una forbice tra 6,0 e 11,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,5%.

Affitto medio 8,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–11,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.446 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Misano Adriatico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 6,0–11,6
2024 8,1 6,0–11,0
2023 8,1 6,7–10,3
2022 8,2 6,7–10,5
2021 7,9 6,5–10,0
2020 8,3 6,5–11,0
2019 8,3 6,5–11,0
2018 8,3 6,5–11,0
2017 8,6 7,0–11,0
2016 9,2 7,5–12,0
2015 9,2 7,5–12,0
2014 9,2 7,5–12,0
2013 9,4 7,5–12,0
2012 9,4 7,5–12,0
2011 9,4 7,5–12,0
2010 9,4 7,5–12,0
2009 9,4 7,5–12,0
2008 9,9 7,5–13,0
2007 10,0 7,5–13,3
2006 9,7 7,1–13,0
2005 9,6 7,1–12,9
2004 9,6 7,1–12,9
Canoni di locazione per zona a Misano Adriatico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungomare Fino A S.s.16 Centrale 10,1 3.025
Misano Monte, Santa Monica, Belvedere, Camilluccia Suburbana 8,0 2.225
Zona Agricola Rurale 7,0 2.100

I canoni di Misano Adriatico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,0 a 11,6 €/m² al mese (media 8,4). Le economiche partono da 7,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 11,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.446 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Misano Adriatico: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Misano Adriatico?

In media, il prezzo per affittare a Misano Adriatico è di 2.430 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Misano Adriatico?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 28 appartamenti e 7 case e 38 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Misano Adriatico?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Misano Adriatico?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Misano Adriatico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²2.043 €
3 locali77 m²2.170 €
4 locali192 m²2.721 €
5 locali151 m²4.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Misano Adriatico?

Si aggira sui 24 €/m². Negli appartamenti resta sui 24 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Che cosa si affitta di più a Misano Adriatico?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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