Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 1,9 €/m² al mese e oscilla tra 1,6 e 2,1 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-7,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita430 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,6–2,1
2024
1,9
1,6–2,1
2023
1,9
1,6–2,1
2022
1,9
1,6–2,1
2021
1,9
1,6–2,1
2020
1,9
1,6–2,1
2019
1,9
1,6–2,2
2018
1,9
1,6–2,2
2017
1,9
1,6–2,2
2016
2,0
1,8–2,2
2015
2,0
1,8–2,2
2014
2,0
1,8–2,2
2013
3,4
2,8–3,9
2012
3,4
2,8–3,9
2011
3,4
2,8–3,9
2010
3,3
2,7–3,8
2009
3,3
2,7–3,8
2008
3,3
2,7–3,8
2007
2,5
2,0–2,9
2006
2,2
1,9–2,5
2005
1,1
0,9–1,3
2004
1,1
0,9–1,3
A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,6 a 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,4 a 1,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 430 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 843 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 28 appartamenti e 7 case e 5 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 10.990 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 84 m², mentre le case restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
60 m²
549 €
3 locali
98 m²
635 €
4 locali
98 m²
477 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.