Prezzi degli affitti a Calopezzati — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Calopezzati (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,3 €/m² al mese, con valori tra 1,7 e 2,9 €/m² sulle 4 zone OMI di Calopezzati. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,9%.
Affitto medio2,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,7–2,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-21,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita636 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Calopezzati per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,3
1,7–2,9
2024
2,3
1,7–2,9
2023
2,3
1,7–2,9
2022
2,2
1,7–2,8
2021
2,2
1,7–2,8
2020
2,2
1,7–2,8
2019
2,4
1,8–3,0
2018
2,8
2,2–3,5
2017
2,8
2,2–3,5
2016
2,8
2,2–3,5
2015
2,9
2,2–3,6
2014
2,9
2,2–3,6
2013
3,1
2,3–3,9
2012
3,1
2,3–3,9
2011
3,1
2,3–3,9
2010
3,0
2,3–3,8
2009
3,0
2,3–3,8
2008
3,0
2,3–3,8
2007
2,7
2,0–3,5
2006
2,1
1,7–2,5
2005
1,6
1,4–1,9
2004
1,6
1,4–1,9
Canoni di locazione per zona a Calopezzati (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Periferica -Via Roma, Iv Novembre, Risorgimento - Centro Storico
Periferica
2,9
655
Marina - C.da San Giacomo, Piano Dell Erba, Marinella
Suburbana
2,5
700
Centro Storico E Aree Limitrofe, Via Roma, Iv Novembre, Risorgimento
Centrale
2,0
573
Aree Rurali
Rurale
—
300
Sul mercato delle locazioni di Calopezzati la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,7 a 2,9 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 636 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Calopezzati, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Calopezzati?
In media, il prezzo per affittare a Calopezzati è di 843 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Calopezzati?
L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 28 appartamenti e 7 case e 5 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Calopezzati?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 10.990 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Calopezzati?
Di solito hanno intorno ai 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 84 m², mentre le case restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calopezzati:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
60 m²
549 €
3 locali
98 m²
635 €
4 locali
98 m²
477 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Calopezzati?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Calopezzati?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.