Case in affitto a San Giacomo, Chiarbola, Ponziana, Trieste

Scopri 173 case in affitto a San Giacomo, Chiarbola, Ponziana: prezzi da 380 € a 2.195 €, con una media di 937 €.

A San Giacomo, Chiarbola, Ponziana sono disponibili 173 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 54 m² (17 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Gli affitti a San Giacomo, Chiarbola, Ponziana hanno un canone medio di 5,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,4 a 7,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +51,9%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +51,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giacomo, Chiarbola, Ponziana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,8–7,2
2024 5,1 3,7–6,5
2023 4,5 2,7–6,2
2022 4,5 3,0–6,0
2021 3,8 2,4–5,1
2020 4,0 2,7–5,2
2019 3,9 2,7–5,1
2018 3,9 2,6–5,2
2017 3,6 2,4–4,7
2016 3,7 2,5–4,9
2015 4,3 3,1–5,4
2014 4,7 3,4–6,0
2013 5,5 4,2–6,8
2012 6,1 4,7–7,5
2011 5,8 4,7–6,9
2010 5,9 4,7–7,1
2009 5,9 4,7–7,1
2008 6,3 5,0–7,5
2007 5,9 4,7–7,1
2006 5,6 4,4–6,7
2005 4,0 3,6–4,4
2004 3,6 3,3–3,8

Guardando alle categorie immobiliari di San Giacomo, Chiarbola, Ponziana, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,4 a 7,2 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche scendono fino a 3,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a San Giacomo, Chiarbola, Ponziana?

In media, il prezzo per affittare a San Giacomo, Chiarbola, Ponziana è di 937 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 173 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giacomo, Chiarbola, Ponziana?

Trovi da 380 € fino a 2.195 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giacomo, Chiarbola, Ponziana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²760 €
2 locali51 m²1.004 €
3 locali69 m²722 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giacomo, Chiarbola, Ponziana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.