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Case in affitto a Scorcola, Cologna, Università, Trieste

Trova 175 case in affitto a Scorcola, Cologna, Università. I prezzi vanno da 180 € fino a 4.500 €, con un valore medio di 1.000 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Scorcola, Cologna, Università

Prezzo medio 1.000 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–4.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

175 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,1%
    170 immobili
  • Case 1,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

173 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 6,9%
    12 immobili
  • 2 locali 36,4%
    63 immobili
  • 3 locali 41,6%
    72 immobili
  • 4 locali 11,0%
    19 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    7 immobili

Fasce di canone

173 totali
  • 100–700 € 37,6%
    65 immobili
  • 700–800 € 15,0%
    26 immobili
  • 800–1.000 € 12,1%
    21 immobili
  • 1.000–1.400 € 19,7%
    34 immobili
  • 1.400–4.600 € 15,6%
    27 immobili

Fasce di superficie

170 totali
  • 20–60 m² 27,1%
    46 immobili
  • 60–70 m² 18,8%
    32 immobili
  • 70–80 m² 15,9%
    27 immobili
  • 80–100 m² 23,5%
    40 immobili
  • 100–250 m² 14,7%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 152 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Scorcola, Cologna, Università comprende 175 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 170 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 76 m² e un prezzo di 13 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 152 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Scorcola, Cologna, Università — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Scorcola, Cologna, Università il canone medio di locazione è di circa 7,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,4 e 9,3 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +52,5%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +52,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +39,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.006 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scorcola, Cologna, Università per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,1–9,3
2024 6,5 4,4–8,6
2023 5,9 3,5–8,3
2022 5,8 3,6–7,9
2021 5,0 3,4–6,9
2020 5,0 3,4–6,7
2019 5,1 3,5–6,9
2018 5,1 3,5–6,7
2017 5,3 3,6–6,7
2016 5,1 3,5–6,7
2015 5,4 3,8–7,1
2014 5,6 3,8–7,3
Canoni di locazione per zona a Scorcola, Cologna, Università (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Scorcola Semicentrale 7,8 2.300
Cologna - Roiano - Parte Gretta Semicentrale 7,4 1.875

Il mercato degli affitti di Scorcola, Cologna, Università si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,4 e 9,3 €/m² al mese (media 7,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,8 a 7,5 €/m². Le ville e i villini toccano 10,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.006 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Scorcola, Cologna, Università, in cifre

Che budget serve per affittare a Scorcola, Cologna, Università?

Affittare una casa a Scorcola, Cologna, Università costa in media circa 1.000 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Scorcola, Cologna, Università?

L'offerta attuale si aggira sui 175 immobili: 170 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Scorcola, Cologna, Università?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 4.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scorcola, Cologna, Università?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scorcola, Cologna, Università:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²578 €
2 locali66 m²698 €
3 locali72 m²1.252 €
4 locali111 m²888 €
5 locali160 m²1.527 €

Quanto costa il metro quadro a Scorcola, Cologna, Università?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Scorcola, Cologna, Università?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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