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Case in affitto a San Fermo della Battaglia, Olgiatese

Abbiamo 43 case in affitto a San Fermo della Battaglia, con prezzi che vanno da 600 € a 3.675 €, e un prezzo medio di 1.226 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Fermo della Battaglia

Prezzo medio 1.226 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–3.675 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

43 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,7%
    42 immobili
  • Case 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

43 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 14,0%
    6 immobili
  • 2 locali 39,5%
    17 immobili
  • 3 locali 32,6%
    14 immobili
  • 4 locali 2,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 11,6%
    5 immobili

Fasce di canone

43 totali
  • 600–800 € 23,3%
    10 immobili
  • 800–1.000 € 27,9%
    12 immobili
  • 1.000–1.100 € 16,3%
    7 immobili
  • 1.100–1.700 € 23,3%
    10 immobili
  • 2.500–3.700 € 9,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–60 m² 26,2%
    11 immobili
  • 60–70 m² 23,8%
    10 immobili
  • 70–80 m² 11,9%
    5 immobili
  • 80–100 m² 19,0%
    8 immobili
  • 100–360 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A San Fermo della Battaglia sono disponibili 43 immobili in affitto: 42 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 84 m² (14 €/m²) e le case sui 190 m² (13 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a San Fermo della Battaglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A San Fermo della Battaglia il canone medio di locazione è di circa 4,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,8 e 5,8 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.383 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Fermo della Battaglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,8–5,8
2024 4,8 3,8–5,8
2023 4,8 3,8–5,8
2022 4,8 3,8–5,8
2021 4,8 3,8–5,8
2020 4,8 3,8–5,8
2019 4,8 3,8–5,8
2018 4,8 3,8–5,8
2017 4,8 3,8–5,8
2016 4,8 3,8–5,8
2015 4,8 3,8–5,8
2014 4,8 3,8–5,8
2013 4,8 3,8–5,8
2012 4,7 3,5–6,5
2011 4,7 3,5–6,5
2010 4,7 3,5–6,5
2009 4,7 3,5–6,5
2008 4,7 3,5–6,5
2007 5,0 3,7–6,8
2006 5,0 3,7–6,8
2005 4,9 3,5–6,6
2004 4,9 3,5–6,6
Canoni di locazione per zona a San Fermo della Battaglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,8 1.715
Centrale Centrale 5,1 1.500
Cavallasca Centrale 4,9 1.375
Semicentrale Semicentrale 4,9 1.475
Centrale Sud E Frazioni Centrale 4,5 1.275
Periferica Periferica 4,5 1.275
Periferica Periferica 4,0 1.295

Guardando alle categorie immobiliari di San Fermo della Battaglia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 5,8 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche scendono fino a 3,1 €/m². Le ville raggiungono 6,8 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 7,3 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.383 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Fermo della Battaglia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a San Fermo della Battaglia?

Affittare una casa a San Fermo della Battaglia costa in media circa 1.226 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 42 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Fermo della Battaglia?

Trovi da 600 € fino a 3.675 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Fermo della Battaglia?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Fermo della Battaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²870 €
3 locali120 m²1.400 €
5 locali100 m²1.670 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Fermo della Battaglia?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Fermo della Battaglia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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