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Case in affitto a Gradisca d'Isonzo, Alto Isontino

Affittare case a Gradisca d'Isonzo: 24 case con prezzi da 630 € a 1.100 € e un prezzo medio di 795 €.

20 proprietà in affitto vicino a Gradisca d'Isonzo

Guida al mercato degli immobili in affitto a Gradisca d'Isonzo

Prezzo medio 795 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 630–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 600–700 € 50,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.100–1.200 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Gradisca d'Isonzo conta 24 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Gradisca d'Isonzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Gradisca d'Isonzo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,8 €/m² al mese, con valori tra 3,1 e 4,8 €/m² sulle 3 zone OMI di Gradisca d'Isonzo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 2,5%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 887 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gradisca d'Isonzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,2–4,8
2024 3,7 3,1–4,4
2023 4,0 3,4–4,7
2022 4,0 3,4–4,7
2021 3,9 3,3–4,6
2020 3,9 3,3–4,6
2019 3,9 3,3–4,6
2018 3,9 3,3–4,6
2017 3,9 3,3–4,6
2016 3,9 3,3–4,5
2015 3,9 3,4–4,6
2014 4,3 3,6–5,0
2013 4,2 3,5–4,9
2012 4,2 3,5–4,9
2011 4,3 3,6–5,0
2010 4,3 3,7–5,0
2009 4,3 3,7–5,0
2008 4,6 4,0–5,3
2007 4,5 3,9–5,1
2006 4,5 3,9–5,1
2005 4,3 3,7–4,9
2004 4,1 3,5–4,7
Canoni di locazione per zona a Gradisca d'Isonzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico - Piazza Unita` D`italia - Viale Trieste - Via Aquileia - Via Garibaldi Centrale 4,1 995
Borgo Biasiol - Borgo Trevisan - Borgo Viola - Borgo Tintor - Borgo Bidischini Periferica 3,7 845
Zona Agricola - Regione Agraria 2 - Intero Territorio Comunale Rurale 3,7 845

Sul mercato delle locazioni di Gradisca d'Isonzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,1 a 4,8 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 887 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gradisca d'Isonzo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Gradisca d'Isonzo?

Affittare una casa a Gradisca d'Isonzo costa in media circa 795 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 630 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gradisca d'Isonzo?

La superficie media si aggira sui 78 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gradisca d'Isonzo?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gradisca d'Isonzo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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