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Case in affitto a San Pier d'Isonzo, Bisiacaria, Carso Goriziano

Abbiamo 32 case in affitto vicino a San Pier d'Isonzo.

Prezzi degli affitti a San Pier d'Isonzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Pier d'Isonzo? In media circa 3,2 €/m² al mese, con canoni tra 2,5 e 4,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 6,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 677 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Pier d'Isonzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,5–4,2
2024 3,4 2,6–4,5
2023 3,1 2,7–3,7
2022 3,1 2,7–3,7
2021 3,0 2,6–3,6
2020 3,0 2,6–3,6
2019 3,0 2,6–3,6
2018 3,0 2,6–3,6
2017 3,0 2,6–3,6
2016 3,0 2,6–3,5
2015 3,0 2,6–3,5
2014 3,2 2,7–3,7
2013 3,3 2,8–3,8
2012 3,3 2,8–3,8
2011 3,4 2,9–3,9
2010 3,5 3,0–4,0
2009 3,5 3,0–4,0
2008 3,8 3,2–4,3
2007 3,8 3,2–4,3
2006 3,8 3,2–4,3
2005 3,6 3,1–4,1
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a San Pier d'Isonzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Abitato Centrale 3,6 720
Frazioni Basegliano E Cassegliano Suburbana 3,0 645
Zona Agricola - Regione Agraria 3 - Intero Territorio Comunale Rurale 3,0 645

Sul mercato delle locazioni di San Pier d'Isonzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,5 a 4,4 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 677 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Pier d'Isonzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a San Pier d'Isonzo?

Affittare una casa a San Pier d'Isonzo costa in media circa 751 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 29 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 390 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pier d'Isonzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²643 €
3 locali79 m²747 €
5 locali102 m²908 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Pier d'Isonzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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