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Case in affitto a Centro, Mirandola

Esplora 25 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 400 € e 1.000 € e un prezzo medio di 602 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 602 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    22 immobili
  • Case 12,0%
    3 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 40,0%
    10 immobili
  • 3 locali 32,0%
    8 immobili
  • 4 locali 8,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    4 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 400–500 € 36,0%
    9 immobili
  • 500–600 € 24,0%
    6 immobili
  • 600–800 € 24,0%
    6 immobili
  • 900–1.100 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–60 m² 29,2%
    7 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    3 immobili
  • 70–90 m² 29,2%
    7 immobili
  • 100–140 m² 12,5%
    3 immobili
  • 140–160 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 22 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 117 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,2 €/m² al mese, con valori tra 4,0 e 6,4 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,4 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,6–6,4
2024 4,8 4,0–5,6
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,5 3,6–5,4
2021 4,5 3,6–5,4
2011 4,9 4,0–5,8
2010 5,8 4,5–7,0
2009 5,4 4,5–6,3
2008 5,6 4,7–6,4
2007 5,6 4,7–6,4
2006 5,6 4,7–6,4
2005 5,2 4,3–6,1
2004 5,7 4,7–6,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,5 1.100
Centro Storico Centrale 4,9 1.275

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,0 a 6,4 €/m² al mese (media 5,2). In ottimo stato si arriva fino a 7,4 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 602 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 22 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²489 €
3 locali80 m²564 €
5 locali140 m²950 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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