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Case in affitto a Padulle, Sala Bolognese

Esplora 272 case in affitto a Padulle, con prezzi compresi tra 400 € e 700 € e un prezzo medio di 550 €.

268 proprietà in affitto vicino a Padulle

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Padulle

Prezzo medio 550 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 53 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
25% 1 locale
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 50,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 20–30 m² 50,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 50,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Padulle comprende 272 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 53 m² e un prezzo di 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Padulle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Padulle hanno un canone medio di 7,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,5 a 7,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +16,7%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +44,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Padulle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,5–7,5
2024 6,5 6,0–7,0
2023 6,5 6,0–7,0
2022 6,5 6,0–7,0
2021 6,0 5,5–6,5
2020 6,0 5,5–6,5
2019 5,3 4,8–5,8
2018 5,3 4,8–5,8
2017 5,3 4,8–5,8
2016 4,9 4,3–5,4
2015 4,9 4,3–5,4
2014 4,9 4,3–5,4
2013 5,0 4,5–5,5
2012 6,0 5,0–7,0
2011 6,0 5,0–7,0
2010 6,0 5,0–7,0
2009 6,0 5,0–7,0
2008 6,0 5,0–7,0
2007 5,9 5,0–6,8
2006 5,2 4,2–6,1
2005 4,5 3,9–5,0
2004 4,5 3,9–5,0
Canoni di locazione per zona a Padulle (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluoghi - Sala Bolognese E Padulle Centrale 7,0 1.625
Capoluogo (Padulle E Sala Bolognese) Centrale 5,0 1.550

Sul mercato delle locazioni di Padulle la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,5 a 7,5 €/m² al mese (media 7,0). Le economiche partono da 6,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Padulle

Che budget serve per affittare a Padulle?

Affittare una casa a Padulle costa in media circa 550 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Padulle?

L'offerta attuale si aggira sui 272 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 53 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Padulle?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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