Prezzi degli affitti a Saint-Marcel — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Saint-Marcel un canone medio di 3,3 €/m² al mese, compreso tra 2,7 e 3,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,6%.
Affitto medio3,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–3,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+6,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+6,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.375 €/m²acquisto
Rendimento lordo2,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Saint-Marcel per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,3
2,7–3,8
2024
3,1
2,5–3,6
2023
3,1
2,5–3,6
2022
3,1
2,5–3,6
2021
3,1
2,5–3,6
2020
3,1
2,5–3,6
2019
3,1
2,5–3,6
2018
3,1
2,5–3,6
2017
3,1
2,5–3,6
2016
3,1
2,5–3,6
2015
3,1
2,5–3,6
2014
3,1
2,5–3,6
2013
3,1
2,5–3,6
2012
3,2
2,6–3,8
2011
3,4
2,7–4,0
2010
3,4
2,7–4,0
2009
3,4
2,7–4,0
2008
3,4
2,7–4,0
2007
3,4
2,7–4,0
2006
3,0
2,4–3,6
2005
3,0
2,4–3,6
2004
3,0
2,4–3,6
Canoni di locazione per zona a Saint-Marcel (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Capoluogo E Frazioni
Centrale
3,3
1.375
Residuale Montana
Rurale
—
765
Gli alloggi di Saint-Marcel si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più accessibili, da 2,4 a 3,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Saint-Marcel
Che budget serve per affittare a Saint-Marcel?
In media, il prezzo per affittare a Saint-Marcel è di 880 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Saint-Marcel?
L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili: 77 appartamenti e 4 case e 6 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 430 € fino ai 2.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saint-Marcel:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
49 m²
663 €
2 locali
55 m²
857 €
3 locali
77 m²
855 €
4 locali
99 m²
1.135 €
5 locali
122 m²
852 €
6 locali
115 m²
715 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Saint-Marcel?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.