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Case in affitto a Saint-Marcel, Monte Emilius

Abbiamo 76 case in affitto vicino a Saint-Marcel.

Prezzi degli affitti a Saint-Marcel — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Saint-Marcel un canone medio di 3,3 €/m² al mese, compreso tra 2,7 e 3,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,6%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Saint-Marcel per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,7–3,8
2024 3,1 2,5–3,6
2023 3,1 2,5–3,6
2022 3,1 2,5–3,6
2021 3,1 2,5–3,6
2020 3,1 2,5–3,6
2019 3,1 2,5–3,6
2018 3,1 2,5–3,6
2017 3,1 2,5–3,6
2016 3,1 2,5–3,6
2015 3,1 2,5–3,6
2014 3,1 2,5–3,6
2013 3,1 2,5–3,6
2012 3,2 2,6–3,8
2011 3,4 2,7–4,0
2010 3,4 2,7–4,0
2009 3,4 2,7–4,0
2008 3,4 2,7–4,0
2007 3,4 2,7–4,0
2006 3,0 2,4–3,6
2005 3,0 2,4–3,6
2004 3,0 2,4–3,6
Canoni di locazione per zona a Saint-Marcel (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo E Frazioni Centrale 3,3 1.375
Residuale Montana Rurale — 765

Gli alloggi di Saint-Marcel si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più accessibili, da 2,4 a 3,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Saint-Marcel

Che budget serve per affittare a Saint-Marcel?

In media, il prezzo per affittare a Saint-Marcel è di 847 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Saint-Marcel?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 63 appartamenti e 5 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saint-Marcel:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²520 €
2 locali57 m²743 €
3 locali76 m²790 €
4 locali103 m²1.186 €
6 locali151 m²951 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Saint-Marcel?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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