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Case in affitto a Fénis, Monte Emilius

Trova il tuo immobile a Fénis: 55 case in affitto con prezzi da 480 € a 650 € e una media di 537 €.

52 proprietà in affitto vicino a Fénis

Il mercato degli immobili in affitto a Fénis, in cifre

Prezzo medio 537 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 66,7%
    2 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 104 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Fénis comprende 55 immobili. Le case hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 5 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 55 m² e 12 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Fénis — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Fénis un canone medio di 3,8 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 4,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fénis per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,4–4,1
2024 3,8 3,4–4,1
2023 3,8 3,4–4,1
2022 3,8 3,4–4,1
2021 3,8 3,4–4,1
2020 3,8 3,4–4,1
2019 3,8 3,4–4,1
2018 3,8 3,4–4,1
2017 3,8 3,4–4,1
2016 3,8 3,4–4,1
2015 3,8 3,4–4,1
2014 3,8 3,4–4,1
2013 3,8 3,4–4,1
2012 3,9 3,5–4,3
2011 4,1 3,7–4,5
2010 4,1 3,7–4,5
2009 4,1 3,7–4,5
2008 4,1 3,7–4,5
2007 4,1 3,7–4,5
2006 3,7 3,3–4,1
2005 3,3 2,7–3,8
2004 3,3 2,7–3,8
Canoni di locazione per zona a Fénis (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo E Frazioni Centrale 3,8 1.250
Residuale Montana Rurale — 750

Distinguendo per tipologia, a Fénis le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,4 a 4,1 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,6 e arrivano a 3,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fénis, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Fénis?

In media, il prezzo per affittare a Fénis è di 537 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 52 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fénis?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di due locali.

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