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Case in affitto a Romans d'Isonzo, Alto Isontino

Affittare case a Romans d'Isonzo: 33 case con prezzi da 390 € a 600 € e un prezzo medio di 490 €.

26 proprietà in affitto vicino a Romans d'Isonzo

Il mercato degli immobili in affitto a Romans d'Isonzo, in cifre

Prezzo medio 490 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 55 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 300–400 € 28,6%
    2 immobili
  • 400–500 € 28,6%
    2 immobili
  • 500–600 € 14,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 30–50 m² 42,9%
    3 immobili
  • 60–70 m² 42,9%
    3 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Romans d'Isonzo sono in affitto 33 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 55 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Romans d'Isonzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Romans d'Isonzo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,8 e massimi fino a 4,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,2%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 758 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Romans d'Isonzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–4,2
2024 3,7 3,0–4,5
2023 3,4 2,8–4,4
2022 3,3 2,7–4,4
2021 3,2 2,6–4,3
2020 3,2 2,6–4,3
2019 3,2 2,6–4,3
2018 3,2 2,6–4,3
2017 3,2 2,6–4,3
2016 3,2 2,6–4,2
2015 3,2 2,6–4,2
2014 3,4 2,7–4,7
2013 3,9 3,1–4,7
2012 3,9 3,1–4,7
2011 4,0 3,2–4,8
2010 4,0 3,3–4,7
2009 4,0 3,3–4,7
2008 4,0 3,3–4,7
2007 3,9 3,2–4,6
2006 3,9 3,2–4,6
2005 3,7 3,1–4,4
2004 3,6 3,0–4,3
Canoni di locazione per zona a Romans d'Isonzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Fratta E Versa - Zona Agricola Rurale 3,5 700
Capoluogo - Centro Abitato Centrale 3,4 785
Frazione Versa Suburbana 3,1 740
Frazione Fratta E Zona Agricola - Regione Agraria 2 - Intero Territorio Comunale Rurale 3,1 740

Non tutti gli affitti a Romans d'Isonzo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,8 e 4,4 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche restano più in basso, da 2,6 a 3,5 €/m². Ville e villini possono toccare 3,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 758 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Romans d'Isonzo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Romans d'Isonzo?

Affittare una casa a Romans d'Isonzo costa in media circa 490 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Romans d'Isonzo?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Romans d'Isonzo?

Trovi da 390 € fino a 600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Romans d'Isonzo?

La superficie media si aggira sui 55 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Romans d'Isonzo?

Si aggira sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Romans d'Isonzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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