Case in affitto a Romans d'Isonzo, Alto Isontino

Affittare case a Romans d'Isonzo: 25 case con prezzi da 390 € a 600 € e un prezzo medio di 472 €.

19 proprietà in affitto vicino a Romans d'Isonzo

Attualmente a Romans d'Isonzo sono in affitto 25 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 54 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Sul mercato degli affitti di Romans d'Isonzo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,8 e massimi fino a 4,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,2%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 758 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Romans d'Isonzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–4,2
2024 3,7 3,0–4,5
2023 3,4 2,8–4,4
2022 3,3 2,7–4,4
2021 3,2 2,6–4,3
2020 3,2 2,6–4,3
2019 3,2 2,6–4,3
2018 3,2 2,6–4,3
2017 3,2 2,6–4,3
2016 3,2 2,6–4,2
2015 3,2 2,6–4,2
2014 3,4 2,7–4,7
2013 3,9 3,1–4,7
2012 3,9 3,1–4,7
2011 4,0 3,2–4,8
2010 4,0 3,3–4,7
2009 4,0 3,3–4,7
2008 4,0 3,3–4,7
2007 3,9 3,2–4,6
2006 3,9 3,2–4,6
2005 3,7 3,1–4,4
2004 3,6 3,0–4,3
Canoni di locazione per zona a Romans d'Isonzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Fratta E Versa - Zona Agricola Rurale 3,5 700
Capoluogo - Centro Abitato Centrale 3,4 785
Frazione Versa Suburbana 3,1 740
Frazione Fratta E Zona Agricola - Regione Agraria 2 - Intero Territorio Comunale Rurale 3,1 740

Non tutti gli affitti a Romans d'Isonzo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,8 e 4,4 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche restano più in basso, da 2,6 a 3,5 €/m². Ville e villini possono toccare 3,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 758 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Romans d'Isonzo?

Affittare una casa a Romans d'Isonzo costa in media circa 472 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Romans d'Isonzo?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Romans d'Isonzo?

Trovi da 390 € fino a 600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Romans d'Isonzo?

La superficie media si aggira sui 54 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Romans d'Isonzo?

Si aggira sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Romans d'Isonzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.