Prezzi degli affitti a Versa — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Versa: il canone medio è di circa 3,6 €/m² al mese e oscilla tra 2,8 e 4,4 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +20,7%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,8–4,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+20,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+20,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita715 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Versa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,5
2,8–4,2
2024
3,8
3,0–4,5
2023
3,2
2,8–3,5
2022
3,0
2,7–3,3
2021
2,9
2,6–3,2
2020
2,9
2,6–3,2
2019
2,9
2,6–3,2
2018
2,9
2,6–3,2
2017
2,9
2,6–3,2
2016
2,9
2,6–3,2
2015
2,9
2,6–3,2
2014
3,1
2,7–3,4
2013
3,5
3,1–3,9
2012
3,5
3,1–3,9
2011
3,6
3,2–4,0
2010
3,7
3,3–4,1
2009
3,7
3,3–4,1
2008
3,7
3,3–4,1
2007
3,6
3,2–4,0
2006
3,6
3,2–4,0
2005
3,5
3,1–3,8
2004
3,4
3,0–3,7
Canoni di locazione per zona a Versa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Frazioni Fratta E Versa - Zona Agricola
Rurale
3,5
700
Frazione Versa
Suburbana
3,1
740
Il mercato degli affitti di Versa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,8 e 4,4 €/m² al mese (media 3,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,6 a 3,5 €/m². Le ville e i villini toccano 3,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 715 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Versa
Qual è il prezzo medio per affittare a Versa?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Versa costa in media circa 792 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 32 appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Versa?
L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Versa?
La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Versa:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
47 m²
486 €
2 locali
51 m²
582 €
3 locali
81 m²
734 €
4 locali
114 m²
680 €
5 locali
102 m²
787 €
6 locali
286 m²
1.352 €
Quanto costa il metro quadro a Versa?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Versa?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di un locale.