Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 1,9 €/m² al mese, compreso tra 1,5 e 2,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–2,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita456 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,5–2,2
2024
1,9
1,5–2,2
2023
1,9
1,5–2,2
2022
1,9
1,5–2,2
2021
1,9
1,5–2,2
2020
1,9
1,5–2,2
2019
1,9
1,5–2,2
2018
1,8
1,4–2,2
2017
1,8
1,4–2,2
2016
1,9
1,7–2,0
2015
1,9
1,7–2,0
2014
1,9
1,7–2,0
2013
2,7
2,1–3,2
2012
2,7
2,1–3,2
2011
2,7
2,1–3,2
2010
2,6
2,1–3,1
2009
2,6
2,1–3,1
2008
2,6
2,1–3,1
2007
2,0
1,7–2,3
2006
2,0
1,7–2,3
2005
1,3
1,1–1,4
2004
1,3
1,1–1,4
Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche partono da 1,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 456 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 521 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
Al momento ci sono 107 immobili disponibili: 99 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 130 € e arriva fino ai 2.250 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
47 m²
342 €
2 locali
71 m²
460 €
3 locali
99 m²
539 €
4 locali
127 m²
496 €
5 locali
143 m²
641 €
6 locali
183 m²
800 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.