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Case in vendita a Riscone, Brunico

Consulta 53 case in vendita a Riscone, con un prezzo medio di 752.400 € e una forbice di prezzi da 320.000 € a 1.250.000 €.

41 proprietà in vendita vicino a Riscone

Il mercato degli immobili in vendita a Riscone, in cifre

Prezzo medio 752.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 320.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 5.797 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 320.000–355.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 440.000–600.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 625.000–735.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 980.000–985.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.250.000–1.255.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 60–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–150 m² 20,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 52 m²
Prezzo al metro quadro 5.758 €/m² 6.731 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Riscone sono in vendita 53 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 138 m² per gli appartamenti, con 5.758 €/m², contro 52 m² e 6.731 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Riscone — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Riscone si attesta su 3.300 €/m², in un intervallo che va da 2.800 a 3.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,1%.

Prezzo medio vendita 3.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.800–3.800 €/m²
Variazione 5 anni +9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,1% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Riscone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.300 2.800–3.800
2024 3.300 2.800–3.800
2023 3.025 2.550–3.500
2022 3.025 2.550–3.500
2021 3.025 2.550–3.500
2020 3.025 2.550–3.500
2019 3.025 2.550–3.500
2018 3.025 2.550–3.500
2017 3.025 2.550–3.500
2016 3.025 2.550–3.500
2015 3.025 2.550–3.500
2014 3.025 2.550–3.500
2013 3.025 2.550–3.500
2012 2.775 2.550–3.000
2011 2.775 2.550–3.000
2010 2.775 2.550–3.000
2009 2.775 2.550–3.000
2008 2.775 2.550–3.000
2007 2.775 2.550–3.000
2006 2.775 2.550–3.000
2005 2.600 2.400–2.800

Il mercato residenziale di Riscone si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.800 e 3.800 €/m² (media 3.300). Le ville e i villini toccano 4.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,0 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Riscone, in cifre

Quanto costa in media comprare a Riscone?

In media, il prezzo per comprare a Riscone è di 752.400 €, ovvero intorno ai 5.797 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Riscone?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 43 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Riscone?

L'offerta parte intorno ai 320.000 € e arriva fino ai 1.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Riscone?

La superficie media si aggira sui 130 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 138 m², mentre le case restano intorno ai 52 m².

Quanto costa il metro quadro a Riscone?

Il prezzo medio si attesta sui 5.797 €/m². Negli appartamenti scende a 5.758 €/m², mentre nelle case sale a 6.731 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Riscone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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