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Case in affitto a Tres, Predaia

Abbiamo 78 case in affitto vicino a Tres.

Prezzi degli affitti a Tres — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Tres? In media circa 3,6 €/m² al mese, con canoni tra 3,0 e 4,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tres per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,0–4,1
2024 3,6 3,0–4,1
2023 3,6 3,0–4,1
2022 3,6 3,0–4,1
2021 3,6 3,0–4,1
2020 3,6 3,0–4,1
2019 3,6 3,0–4,1
2018 3,6 3,0–4,1
2017 3,6 3,0–4,1
2016 3,6 3,0–4,1
2015 3,6 3,0–4,1

Guardando alle categorie immobiliari di Tres, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,0 a 4,1 €/m² al mese (media 3,6). Le ville raggiungono 4,7 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4,5 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Tres: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Tres?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Tres costa in media circa 1.037 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Tres?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 40 appartamenti e 5 case e 33 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tres?

Trovi da 580 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tres:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²873 €
3 locali83 m²1.020 €
6 locali189 m²1.925 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Tres?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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