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Case in affitto a Magrè sulla Strada del Vino, Oltradige, Bassa Atesina, Überetsch, Unterland

Affittare case a Magrè sulla Strada del Vino: 24 case con prezzi da 650 € a 650 € e un prezzo medio di 650 €.

21 proprietà in affitto vicino a Magrè sulla Strada del Vino

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Magrè sulla Strada del Vino

Prezzo medio 650 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 50 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Magrè sulla Strada del Vino l'offerta in affitto raggiunge i 24 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 50 m² e 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Magrè sulla Strada del Vino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Magrè sulla Strada del Vino? In media circa 4,9 €/m² al mese, con canoni tra 3,1 e 6,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,4%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Magrè sulla Strada del Vino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,5–6,8
2024 5,0 3,1–7,3
2023 5,0 3,1–7,3
2022 5,0 3,1–7,3
2021 5,0 3,1–7,3
2020 5,0 3,1–7,3
2019 5,0 3,1–7,3
2018 5,0 3,1–7,3
2017 5,0 3,1–7,3
2016 5,0 3,1–7,3
2015 5,4 3,1–8,3
2014 5,4 3,1–8,3
2013 4,9 3,1–8,3
2012 4,9 3,1–8,3
2011 4,9 3,1–8,3
2010 4,9 3,1–8,3
2009 4,9 3,1–8,3
2008 5,9 4,1–8,6
2007 5,3 3,9–7,7
2006 5,2 3,6–7,7
2005 4,8 3,2–7,3
Canoni di locazione per zona a Magrè sulla Strada del Vino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Magre Centrale 6,2 2.450
Zona Residuale Agricola E Frazione Di Favogna Rurale 3,9 1.850
Centro Abitato Della Frazione Di Favogna Suburbana 3,8 1.650

A Magrè sulla Strada del Vino i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,1 a 6,8 €/m² al mese (media 4,9). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,7 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 7,7 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Magrè sulla Strada del Vino, in cifre

Che budget serve per affittare a Magrè sulla Strada del Vino?

In media, il prezzo per affittare a Magrè sulla Strada del Vino è di 650 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Magrè sulla Strada del Vino?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Magrè sulla Strada del Vino?

Di solito hanno intorno ai 50 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Magrè sulla Strada del Vino?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Magrè sulla Strada del Vino?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali.

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