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Case in affitto a San Simplicio, Olbia

Trova 66 case in affitto a San Simplicio. I prezzi vanno da 1.200 € fino a 2.000 €, con un valore medio di 1.500 €.

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Il mercato degli immobili in affitto a San Simplicio, in cifre

Prezzo medio 1.500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.200–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 60,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 1.200–1.300 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.400–1.500 € 40,0%
    2 immobili
  • 1.500–1.600 € 20,0%
    1 immobili
  • 2.000–2.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 40,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a San Simplicio comprende 66 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 86 m² e un prezzo di 17 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a San Simplicio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Simplicio? In media circa 7,6 €/m² al mese, con canoni tra 6,5 e 8,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 28,6%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–8,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Simplicio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,7 6,6–8,7
2024 7,3 6,0–8,5
2023 6,9 5,6–8,2
2022 6,4 5,2–7,6
2021 6,1 5,0–7,1
2020 6,0 4,8–7,1
2019 6,3 5,4–7,1
2018 6,0 5,4–6,6
2017 6,5 5,4–7,5
2016 6,5 5,4–7,5
2015 6,5 5,4–7,5
2014 6,9 5,8–7,9
2013 7,5 6,3–8,7
2012 8,4 7,1–9,6
2011 8,4 7,1–9,6
2010 8,4 7,1–9,6
2009 8,5 7,6–9,3
2008 8,4 7,5–9,2
2007 7,1 6,3–7,9
2006 5,9 5,0–6,7
2005 5,4 4,6–6,2
2004 5,2 4,6–5,8

Per inquadrare il mercato degli affitti di San Simplicio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,5 e 8,7 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche partono da 5,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Simplicio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Simplicio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Simplicio costa in media circa 1.500 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Simplicio?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Simplicio?

I prezzi vanno da circa 1.200 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Simplicio?

La superficie media si aggira sui 86 m².

Quanto costa il metro quadro a San Simplicio?

Si aggira sui 17 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Simplicio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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