Case in affitto a Porta Romana, Cadore, Montenero, Milano
Consulta 6.242 case in affitto a Porta Romana, Cadore, Montenero, con un prezzo medio di 1.994 € e una forbice di prezzi da 500 € a 12.430 €.
Filtri
Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Porta Romana, Cadore, Montenero
Prezzo medio1.994 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo500–12.430 €dal minimo al massimo
Superficie media73 m²per immobile
Prezzo al m²27 €/m²in media
Che cosa si affitta
6.242 totali
98%appartamenti
Appartamenti98,5%
6.147 immobili
Case1,5%
95 immobili
Quanti locali
6.242 totali
45%2 locali
1 locale18,9%
1.177 immobili
2 locali45,4%
2.834 immobili
3 locali24,6%
1.536 immobili
4 locali9,7%
608 immobili
5+ locali1,4%
87 immobili
Fasce di canone
6.242 totali
500–1.300 €20,2%
1.260 immobili
1.300–1.600 €19,9%
1.241 immobili
1.600–2.100 €22,3%
1.391 immobili
2.100–2.700 €18,1%
1.128 immobili
2.700–12.500 €19,6%
1.222 immobili
Fasce di superficie
6.221 totali
0–50 m²22,2%
1.381 immobili
50–60 m²23,3%
1.447 immobili
60–80 m²20,5%
1.278 immobili
80–110 m²17,1%
1.063 immobili
110–450 m²16,9%
1.052 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
72 m²
117 m²
Prezzo al metro quadro
27 €/m²
25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il parco immobiliare in affitto a Porta Romana, Cadore, Montenero conta 6.242 immobili, di cui 6.147 sono appartamenti e 95 case: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 27 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 25 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Porta Romana, Cadore, Montenero — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Porta Romana, Cadore, Montenero l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 21,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 17,0 e massimi fino a 27,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +28,0%.
Affitto medio21,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone17,0–27,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+28,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+27,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita6.875 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porta Romana, Cadore, Montenero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
21,3
17,0–27,0
2024
20,3
17,0–25,0
2023
19,1
16,0–22,0
2022
16,9
14,0–20,0
2021
16,6
14,1–19,8
2020
16,6
14,1–19,4
2019
16,7
14,5–19,5
2018
16,4
14,5–19,0
2017
16,7
14,8–19,3
2016
16,7
15,0–18,2
2015
16,7
14,7–18,5
2014
17,3
15,0–19,0
2013
17,3
15,0–19,0
2012
17,3
15,0–19,0
2011
16,8
14,0–19,0
2010
16,6
14,0–18,7
2009
16,1
14,0–18,0
2008
16,3
14,0–18,0
2007
16,5
14,5–18,5
2006
14,5
12,0–17,5
2005
14,0
12,0–16,5
2004
14,5
13,0–16,0
Canoni di locazione per zona a Porta Romana, Cadore, Montenero (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Venezia, Porta Vittoria, Porta Romana
Centrale
23,0
7.750
Porta Vigentina, Porta Romana
Centrale
19,5
6.200
Venezia, Porta Vittoria, Porta Romana
Centrale
17,0
5.750
Porta Ticinese, Porta Romana
Centrale
16,5
4.650
A Porta Romana, Cadore, Montenero i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 17,0 a 27,0 €/m² al mese (media 21,0). Le abitazioni signorili, di pregio, salgono a 20,0–30,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 37,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 6.875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Porta Romana, Cadore, Montenero: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Porta Romana, Cadore, Montenero?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Porta Romana, Cadore, Montenero costa in media circa 1.994 € al mese, ovvero intorno ai 27 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 6.242 immobili: 6.147 appartamenti e 95 case.
Qual è la fascia di prezzo a Porta Romana, Cadore, Montenero?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 12.430 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Porta Romana, Cadore, Montenero?
In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porta Romana, Cadore, Montenero:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
1.416 €
2 locali
58 m²
1.673 €
3 locali
98 m²
2.459 €
4 locali
133 m²
3.028 €
5 locali
165 m²
3.924 €
6 locali
204 m²
4.231 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Porta Romana, Cadore, Montenero?
In media, è intorno ai 27 €/m². Negli appartamenti resta sui 27 €/m², mentre nelle case scende a 25 €/m².
Che cosa si affitta di più a Porta Romana, Cadore, Montenero?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
Ricerche di immobili correlati a Porta Romana, Cadore, Montenero