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Case in affitto a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo, Novara

Consulta 432 case in affitto a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo, con un prezzo medio di 666 € e una forbice di prezzi da 250 € a 3.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo

Prezzo medio 666 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

432 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,8%
    427 immobili
  • Case 1,2%
    5 immobili

Quanti locali

432 totali
52% 2 locali
  • 1 locale 10,2%
    44 immobili
  • 2 locali 52,1%
    225 immobili
  • 3 locali 30,8%
    133 immobili
  • 4 locali 4,4%
    19 immobili
  • 5+ locali 2,5%
    11 immobili

Fasce di canone

432 totali
  • 200–600 € 41,2%
    178 immobili
  • 600–700 € 22,5%
    97 immobili
  • 700–900 € 23,8%
    103 immobili
  • 900–3.100 € 12,5%
    54 immobili

Fasce di superficie

430 totali
  • 10–50 m² 21,6%
    93 immobili
  • 50–70 m² 30,9%
    133 immobili
  • 70–80 m² 11,6%
    50 immobili
  • 80–100 m² 16,5%
    71 immobili
  • 100–240 m² 19,3%
    83 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo sono disponibili 432 immobili in affitto: 427 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (9 €/m²) e le case sui 87 m² (7 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo il canone medio di locazione è di circa 5,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,4 e 6,4 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -12,8%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,5–6,4
2024 5,2 4,3–6,1
2023 5,1 4,1–6,0
2022 5,4 4,4–6,4
2021 5,9 4,7–7,0
2020 6,3 5,0–7,5
2019 6,0 4,8–7,2
2018 5,8 5,0–6,6
2017 4,8 4,1–5,5
2016 5,1 4,4–5,7
2015 4,2 3,7–4,7
2014 4,7 3,8–5,6
2013 4,2 3,5–4,9
2012 4,1 3,4–4,8
2011 4,6 3,8–5,4
2010 4,6 3,8–5,4
2009 4,6 3,8–5,4
2008 4,6 3,8–5,4
2007 4,6 3,8–5,4
2006 3,7 3,0–4,4
2005 3,4 2,7–4,0
2004 3,2 2,7–3,6

Gli alloggi di Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,4 e 6,4 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche restano più accessibili, da 2,5 a 4,2 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo?

In media, il prezzo per affittare a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo è di 666 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo?

In questo momento puoi scegliere tra 432 immobili: 427 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo?

Trovi da 250 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²481 €
2 locali58 m²598 €
3 locali96 m²764 €
4 locali116 m²949 €
5 locali149 m²754 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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