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Case in affitto a SantAgabio, Pernate, Novara

Abbiamo 50 case in affitto a SantAgabio, Pernate, con prezzi che vanno da 300 € a 1.350 €, e un prezzo medio di 717 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a SantAgabio, Pernate

Prezzo medio 717 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

50 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,0%
    48 immobili
  • Case 4,0%
    2 immobili

Quanti locali

50 totali
54% 2 locali
  • 1 locale 18,0%
    9 immobili
  • 2 locali 54,0%
    27 immobili
  • 3 locali 22,0%
    11 immobili
  • 4 locali 6,0%
    3 immobili

Fasce di canone

50 totali
  • 300–500 € 38,0%
    19 immobili
  • 500–600 € 14,0%
    7 immobili
  • 600–800 € 18,0%
    9 immobili
  • 800–1.300 € 10,0%
    5 immobili
  • 1.300–1.400 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 20–50 m² 24,0%
    12 immobili
  • 50–70 m² 22,0%
    11 immobili
  • 70–80 m² 30,0%
    15 immobili
  • 80–90 m² 6,0%
    3 immobili
  • 90–220 m² 18,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A SantAgabio, Pernate l'offerta in affitto raggiunge i 50 immobili, suddivisi in 48 appartamenti e 2 case; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 67 m² e 10 €/m², e le case sui 167 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a SantAgabio, Pernate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a SantAgabio, Pernate hanno un canone medio di 5,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,5 a 5,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -18,1%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -18,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a SantAgabio, Pernate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,5–5,9
2024 5,1 4,4–5,7
2023 4,8 4,0–5,5
2022 5,6 4,6–6,5
2021 5,7 4,7–6,6
2020 6,4 5,1–7,6
2019 6,2 5,0–7,4
2018 5,8 4,6–6,9
2017 5,1 4,2–6,0
2016 4,6 3,7–5,4
2015 4,9 4,1–5,7
2014 4,2 3,4–4,9
2013 5,2 4,2–6,2
2012 5,2 4,2–6,2
2011 5,2 4,2–6,2
2010 5,2 4,2–6,2
2009 5,2 4,2–6,2
2008 3,7 3,0–4,4
2007 3,6 3,0–4,2
2006 3,4 2,8–3,9
2005 3,0 2,5–3,5
2004 3,0 2,5–3,5

Non tutti gli affitti a SantAgabio, Pernate hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,5 e 5,9 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche restano più in basso, da 2,5 a 3,8 €/m². Ville e villini possono toccare 6,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a SantAgabio, Pernate: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a SantAgabio, Pernate?

In media, il prezzo per affittare a SantAgabio, Pernate è di 717 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a SantAgabio, Pernate?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 48 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 1.350 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a SantAgabio, Pernate?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a SantAgabio, Pernate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²513 €
2 locali64 m²801 €
3 locali100 m²735 €

Quanto costa il metro quadro a SantAgabio, Pernate?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a SantAgabio, Pernate?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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