Case in affitto a Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo, Novara
Trova il tuo immobile a Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo: 115 case in affitto con prezzi da 270 € a 8.000 € e una media di 640 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo, in cifre
Prezzo medio640 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo270–8.000 €dal minimo al massimo
Superficie media70 m²per immobile
Prezzo al m²9 €/m²in media
Che cosa si affitta
115 totali
93%appartamenti
Appartamenti93,0%
107 immobili
Case6,1%
7 immobili
Altre tipologie0,9%
1 immobili
Quanti locali
114 totali
37%2 locali
1 locale24,6%
28 immobili
2 locali36,8%
42 immobili
3 locali27,2%
31 immobili
4 locali10,5%
12 immobili
5+ locali0,9%
1 immobili
Fasce di canone
114 totali
200–500 €34,2%
39 immobili
500–600 €14,9%
17 immobili
600–700 €25,4%
29 immobili
700–800 €14,0%
16 immobili
800–8.100 €11,4%
13 immobili
Fasce di superficie
114 totali
10–40 m²20,2%
23 immobili
40–60 m²22,8%
26 immobili
60–80 m²20,2%
23 immobili
80–100 m²18,4%
21 immobili
100–560 m²18,4%
21 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
65 m²
153 m²
Prezzo al metro quadro
9 €/m²
11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il parco immobiliare in affitto a Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo conta 115 immobili, di cui 107 sono appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 65 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 153 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 11 €/m².
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo hanno un canone medio di 4,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,9 a 6,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,8%.
Affitto medio4,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,9–6,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+12,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.193 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,7
3,1–6,6
2024
4,4
2,8–6,2
2023
4,3
2,7–6,0
2022
4,3
2,7–6,4
2021
4,4
2,7–7,0
2020
4,5
2,7–7,3
2019
4,5
2,7–7,1
2018
4,4
2,6–6,6
2017
4,4
2,6–6,1
2016
4,2
2,5–6,4
2015
4,2
2,4–6,0
2014
3,7
2,2–5,0
2013
3,6
2,2–4,8
2012
3,6
2,1–4,9
2011
3,7
2,1–5,4
2010
3,6
2,1–5,7
2009
3,6
2,1–5,7
2008
3,6
2,1–5,7
2007
3,6
2,1–5,7
2006
3,3
2,0–4,7
2005
2,9
1,8–4,3
2004
2,7
1,8–4,1
Canoni di locazione per zona a Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
C.so Vercelli,V.le G.cesare,Zara Sud,Rizzottaglia,Cittadella,Villaggio Dalmazia,Bicocca, V. Xxiii Marzo(Parte)
Periferica
5,6
1.300
Parte Sud Quartiere Rizzottaglia, Cittadella, Villaggio Dalmazia E Torrion Quartara
Periferica
4,9
1.375
Frazione Olengo
Suburbana
3,6
970
Piazza Armi, Parco Della Bicocca, Cascine A Sud Zona Bicocca
Suburbana
3,6
1.095
Agricola Ai Margini Dei Quartieri S. Agabio, Bicocca E Localita Pernate
Rurale
2,1
760
Sul mercato delle locazioni di Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,9 a 6,6 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.193 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo costa in media circa 640 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo?
L'offerta attuale si aggira sui 115 immobili: 107 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 270 € fino a 8.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo?
In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
32 m²
410 €
2 locali
59 m²
602 €
3 locali
89 m²
665 €
4 locali
109 m²
637 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo?
Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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