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Case in vendita a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo, Novara

Consulta 1.332 case in vendita a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo, con un prezzo medio di 223.829 € e una forbice di prezzi da 23.000 € a 1.500.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo

Prezzo medio 223.829 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.745 €/m² in media

Che cosa si vende

1.332 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,0%
    1.132 immobili
  • Case 14,3%
    191 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    9 immobili

Quanti locali

1.323 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 1,2%
    16 immobili
  • 2 locali 16,3%
    215 immobili
  • 3 locali 44,4%
    587 immobili
  • 4 locali 25,8%
    341 immobili
  • 5+ locali 12,4%
    164 immobili

Fasce di prezzo

1.323 totali
  • 20.000–90.000 € 20,4%
    270 immobili
  • 90.000–145.000 € 21,5%
    285 immobili
  • 145.000–205.000 € 18,3%
    242 immobili
  • 205.000–345.000 € 20,0%
    264 immobili
  • 345.000–1.505.000 € 19,8%
    262 immobili

Fasce di superficie

1.321 totali
  • 0–80 m² 20,2%
    267 immobili
  • 80–100 m² 23,2%
    306 immobili
  • 100–120 m² 17,6%
    233 immobili
  • 120–160 m² 21,7%
    287 immobili
  • 160–1.910 m² 17,3%
    228 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 1.782 €/m² 1.651 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo sono disponibili 1.332 immobili in vendita: 1.132 appartamenti e 191 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (1.782 €/m²) e le case sui 248 m² (1.651 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo hanno una quotazione media di 1.213 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 950 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +23,2%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +23,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.135 920–1.350
2023 1.075 900–1.250
2022 1.050 900–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.015 830–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.135 970–1.300
2016 1.135 970–1.300
2015 1.100 950–1.250
2014 1.085 970–1.200
2013 1.055 860–1.250
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.450 1.200–1.700
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.200–1.700
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.175 950–1.400
2005 1.060 850–1.270
2004 1.050 850–1.250

Le quotazioni di Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.500 €/m² (media 1.213). Le economiche partono da 630 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,4 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo?

In media, il prezzo per comprare a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo è di 223.829 €, ovvero intorno ai 1.745 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo?

In questo momento puoi scegliere tra 1.332 immobili: 1.132 appartamenti e 191 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo?

Trovi da 23.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²73.564 €
2 locali69 m²111.899 €
3 locali103 m²177.898 €
4 locali144 m²293.811 €
5 locali184 m²324.132 €
6 locali329 m²451.336 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.745 €/m². Negli appartamenti sale a 1.782 €/m², mentre nelle case scende a 1.651 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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