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Case in vendita a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo, Novara

Consulta 950 case in vendita a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo, con un prezzo medio di 235.641 € e una forbice di prezzi da 23.000 € a 1.500.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo

Prezzo medio 235.641 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.854 €/m² in media

Che cosa si vende

950 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,1%
    818 immobili
  • Case 13,2%
    125 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    7 immobili

Quanti locali

943 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 1,2%
    11 immobili
  • 2 locali 17,5%
    165 immobili
  • 3 locali 43,4%
    409 immobili
  • 4 locali 25,9%
    244 immobili
  • 5+ locali 12,1%
    114 immobili

Fasce di prezzo

943 totali
  • 20.000–110.000 € 20,0%
    189 immobili
  • 110.000–150.000 € 20,0%
    189 immobili
  • 150.000–220.000 € 20,4%
    192 immobili
  • 220.000–360.000 € 19,7%
    186 immobili
  • 360.000–1.505.000 € 19,8%
    187 immobili

Fasce di superficie

942 totali
  • 0–80 m² 20,9%
    197 immobili
  • 80–100 m² 19,7%
    186 immobili
  • 100–130 m² 23,0%
    217 immobili
  • 130–160 m² 17,7%
    167 immobili
  • 160–1.910 m² 18,6%
    175 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 1.927 €/m² 1.625 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo sono disponibili 950 immobili in vendita: 818 appartamenti e 125 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 111 m² (1.927 €/m²) e le case sui 231 m² (1.625 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo hanno una quotazione media di 1.213 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 950 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +23,2%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +23,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.135 920–1.350
2023 1.075 900–1.250
2022 1.050 900–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.015 830–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.135 970–1.300
2016 1.135 970–1.300
2015 1.100 950–1.250
2014 1.085 970–1.200
2013 1.055 860–1.250
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.450 1.200–1.700
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.200–1.700
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.175 950–1.400
2005 1.060 850–1.270
2004 1.050 850–1.250

Le quotazioni di Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.500 €/m² (media 1.213). Le economiche partono da 630 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,4 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo?

In media, il prezzo per comprare a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo è di 235.641 €, ovvero intorno ai 1.854 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo?

In questo momento puoi scegliere tra 950 immobili: 818 appartamenti e 125 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo?

Trovi da 23.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale73 m²79.356 €
2 locali67 m²112.708 €
3 locali105 m²189.282 €
4 locali148 m²325.136 €
5 locali176 m²335.449 €
6 locali279 m²409.595 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.854 €/m². Negli appartamenti sale a 1.927 €/m², mentre nelle case scende a 1.625 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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