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Case in affitto a Centro, San Pietro Mosezzo

Abbiamo 837 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 4,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +25,0%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,2–4,3
2024 3,5 2,9–4,0
2023 3,3 2,7–3,8
2022 3,2 2,6–3,7
2021 3,0 2,4–3,6
2020 3,0 2,4–3,6
2019 3,0 2,4–3,5
2018 3,0 2,4–3,5
2017 3,0 2,4–3,5
2016 2,7 2,2–3,2
2015 2,7 2,2–3,2
2014 2,6 2,1–3,1
2013 2,6 2,1–3,1
2012 2,5 2,0–3,0
2011 2,5 2,0–3,0
2010 2,5 2,0–3,0
2009 2,5 2,0–3,0
2008 2,5 2,0–3,0
2007 2,5 2,0–3,0
2006 2,1 1,8–2,3
2005 2,1 1,8–2,3
2004 2,1 1,8–2,3

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,0 a 4,3 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 705 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 837 immobili: 813 appartamenti e 20 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²509 €
2 locali60 m²637 €
3 locali99 m²791 €
4 locali134 m²1.104 €
5 locali148 m²714 €
6 locali296 m²2.957 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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