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Case in affitto a Avane, Vecchiano

Trova il tuo immobile a Avane: 92 case in affitto con prezzi da 600 € a 650 € e una media di 625 €.

90 proprietà in affitto vicino a Avane

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Avane

Prezzo medio 625 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 40 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Avane l'offerta in affitto raggiunge i 92 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 40 m² e 16 €/m², e le case sui 200 m² e 3 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti ad Avane — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti ad Avane hanno un canone medio di 5,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,6 a 6,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -6,8%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Avane per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,6–6,3
2024 5,5 4,6–6,3
2023 5,4 4,5–6,2
2022 5,3 4,4–6,1
2021 5,9 4,9–6,8
2020 5,9 4,9–6,8
2019 5,9 4,9–6,8
2018 6,0 5,0–6,9
2017 6,0 5,0–6,9
2016 6,0 5,0–6,9
2015 6,0 5,0–6,9
2014 6,2 5,2–7,1
2013 6,2 5,2–7,1
2012 6,5 5,5–7,4
2011 6,5 5,5–7,4
2010 6,2 5,2–7,1
2009 5,8 4,7–6,8
2008 5,8 4,7–6,8
2007 5,6 4,5–6,6
2006 5,2 4,2–6,1
2005 4,5 3,6–5,3
2004 4,2 3,4–4,9

Gli alloggi di Avane si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,6 e 6,3 €/m² al mese (media 5,5). Ville e villini arrivano fino a 9,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Avane

Quanto costa in media affittare a Avane?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Avane costa in media circa 625 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Avane?

L'offerta attuale si aggira sui 92 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 90 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Avane?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Avane?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 40 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Avane?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Avane?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue la casa di sei locali.

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