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Case in affitto a Favaro, La Pieve, Melara, La Spezia

Trova 56 case in affitto a Favaro, La Pieve, Melara. I prezzi vanno da 400 € fino a 5.500 €, con un valore medio di 1.191 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Favaro, La Pieve, Melara

Prezzo medio 1.191 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

56 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,9%
    47 immobili
  • Case 12,5%
    7 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    2 immobili

Quanti locali

54 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 7,4%
    4 immobili
  • 2 locali 14,8%
    8 immobili
  • 3 locali 35,2%
    19 immobili
  • 4 locali 16,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 25,9%
    14 immobili

Fasce di canone

54 totali
  • 400–700 € 42,6%
    23 immobili
  • 700–1.300 € 22,2%
    12 immobili
  • 1.300–1.600 € 20,4%
    11 immobili
  • 1.800–5.600 € 14,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 30–60 m² 33,3%
    18 immobili
  • 60–80 m² 16,7%
    9 immobili
  • 80–90 m² 14,8%
    8 immobili
  • 90–130 m² 18,5%
    10 immobili
  • 140–420 m² 16,7%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Favaro, La Pieve, Melara sono disponibili 56 immobili in affitto: 47 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (12 €/m²) e le case sui 234 m² (13 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Favaro, La Pieve, Melara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Favaro, La Pieve, Melara costa in media circa 6,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 indicano canoni da 5,5 a 8,0 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +12,5%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Favaro, La Pieve, Melara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 6,8 5,5–8,0
2023 6,8 5,5–8,0
2022 6,8 5,5–8,0
2021 6,8 5,5–8,0
2020 6,8 5,5–8,0
2019 6,0 5,0–7,0
2018 6,0 5,0–7,0
2017 6,0 5,0–7,0
2016 6,0 5,0–7,0
2015 6,0 5,0–7,0
2014 6,0 5,0–7,0

Non tutti gli affitti a Favaro, La Pieve, Melara hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche restano più in basso, da 5,0 a 7,0 €/m². Ville e villini possono toccare 5,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Favaro, La Pieve, Melara

Quanto costa in media affittare a Favaro, La Pieve, Melara?

In media, il prezzo per affittare a Favaro, La Pieve, Melara è di 1.191 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Favaro, La Pieve, Melara?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 47 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Favaro, La Pieve, Melara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²575 €
2 locali57 m²750 €
3 locali68 m²812 €
4 locali87 m²1.008 €
5 locali127 m²1.457 €
6 locali228 m²3.050 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Favaro, La Pieve, Melara?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Favaro, La Pieve, Melara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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