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Case in affitto a Favaro, La Pieve, Melara, La Spezia

Trova 52 case in affitto a Favaro, La Pieve, Melara. I prezzi vanno da 450 € fino a 6.000 €, con un valore medio di 1.276 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Favaro, La Pieve, Melara

Prezzo medio 1.276 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,7%
    43 immobili
  • Case 13,5%
    7 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    2 immobili

Quanti locali

50 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 6,0%
    3 immobili
  • 2 locali 12,0%
    6 immobili
  • 3 locali 36,0%
    18 immobili
  • 4 locali 16,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    15 immobili

Fasce di canone

50 totali
  • 400–700 € 38,0%
    19 immobili
  • 700–800 € 6,0%
    3 immobili
  • 800–1.300 € 18,0%
    9 immobili
  • 1.300–1.600 € 22,0%
    11 immobili
  • 1.800–6.100 € 16,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 30–60 m² 26,0%
    13 immobili
  • 60–80 m² 18,0%
    9 immobili
  • 80–90 m² 16,0%
    8 immobili
  • 90–150 m² 26,0%
    13 immobili
  • 150–420 m² 14,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Favaro, La Pieve, Melara sono disponibili 52 immobili in affitto: 43 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (12 €/m²) e le case sui 234 m² (14 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Favaro, La Pieve, Melara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Favaro, La Pieve, Melara costa in media circa 6,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 indicano canoni da 5,5 a 8,0 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +12,5%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Favaro, La Pieve, Melara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 6,8 5,5–8,0
2023 6,8 5,5–8,0
2022 6,8 5,5–8,0
2021 6,8 5,5–8,0
2020 6,8 5,5–8,0
2019 6,0 5,0–7,0
2018 6,0 5,0–7,0
2017 6,0 5,0–7,0
2016 6,0 5,0–7,0
2015 6,0 5,0–7,0
2014 6,0 5,0–7,0

Non tutti gli affitti a Favaro, La Pieve, Melara hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche restano più in basso, da 5,0 a 7,0 €/m². Ville e villini possono toccare 5,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Favaro, La Pieve, Melara

Quanto costa in media affittare a Favaro, La Pieve, Melara?

In media, il prezzo per affittare a Favaro, La Pieve, Melara è di 1.276 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Favaro, La Pieve, Melara?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 43 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Favaro, La Pieve, Melara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²817 €
3 locali72 m²877 €
4 locali86 m²1.003 €
5 locali131 m²1.388 €
6 locali228 m²3.217 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Favaro, La Pieve, Melara?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Favaro, La Pieve, Melara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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