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Case in affitto a Favaro, La Pieve, Melara, La Spezia

Trova 35 case in affitto a Favaro, La Pieve, Melara. I prezzi vanno da 450 € fino a 6.000 €, con un valore medio di 1.094 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Favaro, La Pieve, Melara

Prezzo medio 1.094 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,6%
    31 immobili
  • Case 8,6%
    3 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

34 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 8,8%
    3 immobili
  • 2 locali 14,7%
    5 immobili
  • 3 locali 38,2%
    13 immobili
  • 4 locali 14,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    8 immobili

Fasce di canone

34 totali
  • 400–600 € 23,5%
    8 immobili
  • 600–700 € 26,5%
    9 immobili
  • 700–1.100 € 11,8%
    4 immobili
  • 1.200–1.600 € 26,5%
    9 immobili
  • 1.800–6.100 € 11,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 30–60 m² 38,2%
    13 immobili
  • 60–70 m² 2,9%
    1 immobili
  • 70–90 m² 20,6%
    7 immobili
  • 90–120 m² 23,5%
    8 immobili
  • 120–220 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Favaro, La Pieve, Melara sono disponibili 35 immobili in affitto: 31 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (12 €/m²) e le case sui 160 m² (18 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Favaro, La Pieve, Melara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Favaro, La Pieve, Melara costa in media circa 6,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 indicano canoni da 5,5 a 8,0 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +12,5%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Favaro, La Pieve, Melara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 6,8 5,5–8,0
2023 6,8 5,5–8,0
2022 6,8 5,5–8,0
2021 6,8 5,5–8,0
2020 6,8 5,5–8,0
2019 6,0 5,0–7,0
2018 6,0 5,0–7,0
2017 6,0 5,0–7,0
2016 6,0 5,0–7,0
2015 6,0 5,0–7,0
2014 6,0 5,0–7,0

Non tutti gli affitti a Favaro, La Pieve, Melara hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche restano più in basso, da 5,0 a 7,0 €/m². Ville e villini possono toccare 5,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Favaro, La Pieve, Melara

Quanto costa in media affittare a Favaro, La Pieve, Melara?

In media, il prezzo per affittare a Favaro, La Pieve, Melara è di 1.094 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Favaro, La Pieve, Melara?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 31 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Favaro, La Pieve, Melara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²720 €
3 locali72 m²868 €
4 locali90 m²880 €
5 locali118 m²1.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Favaro, La Pieve, Melara?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Favaro, La Pieve, Melara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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