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Case in affitto a Favaro, La Pieve, Melara, La Spezia

Trova 44 case in affitto a Favaro, La Pieve, Melara. I prezzi vanno da 450 € fino a 6.000 €, con un valore medio di 1.257 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Favaro, La Pieve, Melara

Prezzo medio 1.257 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

44 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    36 immobili
  • Case 13,6%
    6 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    2 immobili

Quanti locali

42 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    3 immobili
  • 2 locali 11,9%
    5 immobili
  • 3 locali 35,7%
    15 immobili
  • 4 locali 14,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 31,0%
    13 immobili

Fasce di canone

42 totali
  • 400–700 € 45,2%
    19 immobili
  • 700–1.300 € 19,0%
    8 immobili
  • 1.300–1.600 € 19,0%
    8 immobili
  • 1.800–6.100 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–60 m² 31,0%
    13 immobili
  • 60–80 m² 16,7%
    7 immobili
  • 80–100 m² 19,0%
    8 immobili
  • 100–150 m² 19,0%
    8 immobili
  • 150–420 m² 14,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Favaro, La Pieve, Melara sono disponibili 44 immobili in affitto: 36 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (12 €/m²) e le case sui 239 m² (14 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Favaro, La Pieve, Melara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Favaro, La Pieve, Melara costa in media circa 6,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 indicano canoni da 5,5 a 8,0 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +12,5%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Favaro, La Pieve, Melara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 6,8 5,5–8,0
2023 6,8 5,5–8,0
2022 6,8 5,5–8,0
2021 6,8 5,5–8,0
2020 6,8 5,5–8,0
2019 6,0 5,0–7,0
2018 6,0 5,0–7,0
2017 6,0 5,0–7,0
2016 6,0 5,0–7,0
2015 6,0 5,0–7,0
2014 6,0 5,0–7,0

Non tutti gli affitti a Favaro, La Pieve, Melara hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche restano più in basso, da 5,0 a 7,0 €/m². Ville e villini possono toccare 5,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Favaro, La Pieve, Melara

Quanto costa in media affittare a Favaro, La Pieve, Melara?

In media, il prezzo per affittare a Favaro, La Pieve, Melara è di 1.257 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Favaro, La Pieve, Melara?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 36 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Favaro, La Pieve, Melara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²720 €
3 locali71 m²839 €
4 locali82 m²920 €
5 locali131 m²1.388 €
6 locali256 m²3.825 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Favaro, La Pieve, Melara?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Favaro, La Pieve, Melara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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