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Case in affitto a Lusia, Medio Polesine

Affittare case a Lusia: 62 case con prezzi da 450 € a 850 € e un prezzo medio di 595 €.

58 proprietà in affitto vicino a Lusia

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Lusia

Prezzo medio 595 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 50,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Lusia l'offerta in affitto raggiunge i 62 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 85 m² e 7 €/m², e le case sui 118 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Lusia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Lusia significa spendere in media circa 2,4 €/m² al mese, in una forbice tra 2,0 e 2,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 765 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lusia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,0–2,8
2024 2,4 2,0–2,8
2023 2,4 2,0–2,8
2022 2,4 2,0–2,8
2021 2,4 2,0–2,8
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,4 2,0–2,8
2017 2,4 2,0–2,8
2016 2,5 2,1–2,8
2015 2,5 2,1–2,8
2014 2,5 2,1–2,8
2013 2,5 2,1–2,8
2012 2,5 2,1–2,8
2011 2,5 2,1–2,8
2010 2,6 2,2–2,9
2009 2,6 2,2–2,9
2008 2,6 2,2–2,9
2007 2,6 2,2–2,9
2006 2,6 2,2–2,9
2005 2,4 2,0–2,8
2004 1,8 1,4–2,1
Canoni di locazione per zona a Lusia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sede Municipale (P.zza Della Ricostruzione) E Finitime Vie Centrale 2,4 800
Frazioni Del Capoluogo, Localita`,Borgate (Bornio-Ca` Morosini-Cavazzana) Periferica — 775
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Bornio - Ca` Morosini - Cavazzana) Rurale — 730

A Lusia il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Ville e villini toccano 3,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 765 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Lusia: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Lusia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Lusia costa in media circa 595 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 3 appartamenti e 1 case e 58 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lusia?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Lusia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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