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Case in affitto a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia, Capannori

Esplora 266 case in affitto a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia, con prezzi compresi tra 550 € e 700 € e un prezzo medio di 611 €.

257 proprietà in affitto vicino a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia

Prezzo medio 611 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    7 immobili
  • Case 22,2%
    2 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 2 locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 2 locali 66,7%
    6 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 500–700 € 88,9%
    8 immobili
  • 700–800 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 30–50 m² 33,3%
    3 immobili
  • 60–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 22,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 38 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia comprende 266 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 38 m² e 15 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia un canone medio di 4,8 €/m² al mese, compreso tra 3,7 e 6,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -17,4%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -17,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,7–6,0
2024 4,8 3,7–6,0
2023 4,8 3,7–6,0
2022 4,8 3,7–6,1
2021 5,7 4,2–7,3
2020 5,8 4,4–7,3
2019 5,7 4,4–7,0
2018 5,5 4,4–6,7
2017 5,7 4,6–6,9
2016 5,7 4,7–6,5
2015 5,7 4,7–6,5
2014 5,7 4,7–6,5
2013 5,8 4,9–6,6
2012 4,4 3,8–5,2
2011 4,5 3,8–5,3
2010 4,4 3,8–5,2
2009 4,8 3,9–5,6
2008 4,9 3,9–5,8
2007 4,7 3,8–5,5
2006 4,0 2,8–5,2
2005 4,9 3,9–6,0
2004 4,9 3,9–6,0
Canoni di locazione per zona a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pieve S. Paolo,Toringo,Parezzana,Carraia,S. Margherita,Tassignano,Paganico,Colognora Periferica 5,0 1.275
S. Giusto Di C.,S. Andrea Di C.,Pieve Di C.,Colle Di C.,Ronchi ,S. Ginese,Castelvecchio Di Compito,Ruota Suburbana 4,5 1.175

Non tutti gli affitti a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,7 e 6,0 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 5,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia?

Affittare una casa a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia costa in media circa 611 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 266 immobili: 7 appartamenti e 2 case e 257 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia?

La superficie media si aggira sui 65 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 73 m², mentre le case restano intorno ai 38 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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