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Case in affitto a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia, Capannori

Esplora 306 case in affitto a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia, con prezzi compresi tra 550 € e 700 € e un prezzo medio di 607 €.

299 proprietà in affitto vicino a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia

Prezzo medio 607 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 2 locali
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 2 locali 71,4%
    5 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 500–700 € 85,7%
    6 immobili
  • 700–800 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 30–50 m² 42,9%
    3 immobili
  • 60–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 38 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia comprende 306 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 74 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 38 m² e 15 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia un canone medio di 4,8 €/m² al mese, compreso tra 3,7 e 6,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -17,4%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -17,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,7–6,0
2024 4,8 3,7–6,0
2023 4,8 3,7–6,0
2022 4,8 3,7–6,1
2021 5,7 4,2–7,3
2020 5,8 4,4–7,3
2019 5,7 4,4–7,0
2018 5,5 4,4–6,7
2017 5,7 4,6–6,9
2016 5,7 4,7–6,5
2015 5,7 4,7–6,5
2014 5,7 4,7–6,5
2013 5,8 4,9–6,6
2012 4,4 3,8–5,2
2011 4,5 3,8–5,3
2010 4,4 3,8–5,2
2009 4,8 3,9–5,6
2008 4,9 3,9–5,8
2007 4,7 3,8–5,5
2006 4,0 2,8–5,2
2005 4,9 3,9–6,0
2004 4,9 3,9–6,0
Canoni di locazione per zona a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pieve S. Paolo,Toringo,Parezzana,Carraia,S. Margherita,Tassignano,Paganico,Colognora Periferica 5,0 1.275
S. Giusto Di C.,S. Andrea Di C.,Pieve Di C.,Colle Di C.,Ronchi ,S. Ginese,Castelvecchio Di Compito,Ruota Suburbana 4,5 1.175

Non tutti gli affitti a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,7 e 6,0 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 5,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia?

Affittare una casa a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia costa in media circa 607 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 306 immobili: 5 appartamenti e 2 case e 299 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia?

La superficie media si aggira sui 63 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 74 m², mentre le case restano intorno ai 38 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pieve San Paolo, Santa Margherita, Carraia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue la casa di un locale.

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