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Case in affitto a Centro, Pedara

Scopri 25 case in affitto a Centro: prezzi da 450 € a 1.950 €, con una media di 842 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 842 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.950 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,0%
    16 immobili
  • Case 36,0%
    9 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 2 locali 12,0%
    3 immobili
  • 3 locali 36,0%
    9 immobili
  • 4 locali 8,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 36,0%
    9 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 400–600 € 36,0%
    9 immobili
  • 600–700 € 24,0%
    6 immobili
  • 700–1.300 € 24,0%
    6 immobili
  • 1.300–2.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–70 m² 20,0%
    5 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    5 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    5 immobili
  • 100–160 m² 20,0%
    5 immobili
  • 170–540 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in affitto: 16 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (8 €/m²) e le case sui 202 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,8 a 3,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,8–3,8
2024 3,3 2,8–3,8
2023 3,3 2,8–3,8
2022 3,3 2,8–3,8
2021 3,3 2,8–3,8
2020 3,3 2,8–3,8
2019 3,3 2,8–3,8
2018 3,3 2,8–3,8
2017 3,3 2,7–3,8
2016 3,3 2,8–3,8
2015 3,4 3,0–3,8
2014 3,4 3,0–3,8
2013 3,8 3,1–4,6
2012 3,9 3,1–4,8
2011 4,1 3,3–4,9
2010 4,4 3,6–5,2
2009 4,5 3,6–5,3
2008 4,4 3,6–5,2
2007 4,2 3,4–4,9
2006 4,2 3,5–4,8
2005 3,6 3,1–4,4
2004 3,2 2,9–3,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Limitrofa Al Centro Storico E Aree Contermini Semicentrale 4,0 1.175
Centro Storico-Vie : Roma - Laudani - Don Bosco - C.leonardi - Narduzzo - Perriera - Trieste - Colleggio - Stella Centrale 3,3 950

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,8 a 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 842 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 16 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 450 € fino a 1.950 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²588 €
5 locali138 m²863 €
6 locali273 m²1.538 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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