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Case in affitto a San Prospero, Cappuccini, Siena

Trova 304 case in affitto a San Prospero, Cappuccini. I prezzi vanno da 620 € fino a 2.000 €, con un valore medio di 1.096 €.

283 proprietà in affitto vicino a San Prospero, Cappuccini

Il mercato degli immobili in affitto a San Prospero, Cappuccini, in cifre

Prezzo medio 1.096 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 620–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,5%
    19 immobili
  • Case 9,5%
    2 immobili

Quanti locali

21 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 4,8%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 47,6%
    10 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 600–800 € 23,8%
    5 immobili
  • 800–1.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 1.100–1.300 € 23,8%
    5 immobili
  • 1.300–1.400 € 4,8%
    1 immobili
  • 1.500–2.100 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 80–100 m² 23,8%
    5 immobili
  • 100–120 m² 28,6%
    6 immobili
  • 120–130 m² 9,5%
    2 immobili
  • 140–160 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Prospero, Cappuccini conta 304 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 95 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 17 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a San Prospero, Cappuccini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Prospero, Cappuccini l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,0 e massimi fino a 8,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,8%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -35,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Prospero, Cappuccini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 6,2 5,0–7,4
2023 6,7 5,4–8,0
2022 6,4 5,1–7,6
2021 4,3 3,8–4,7
2020 6,7 5,4–7,9
2019 6,7 5,4–7,9
2018 6,7 5,4–7,9
2017 8,7 7,0–10,3
2016 6,9 5,7–8,0
2015 7,7 6,7–8,7
2014 10,0 8,1–11,8
2013 10,5 8,5–12,4
2012 9,8 8,0–11,5
2011 10,2 8,7–11,7
2010 11,4 9,7–13,1
2009 11,7 9,9–13,4
2008 12,2 10,4–14,0
2007 14,1 12,0–16,2
2006 14,8 12,6–17,0
2005 14,1 12,0–16,2
2004 13,4 11,4–15,4

A San Prospero, Cappuccini il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,0 e arrivano a 8,0 €/m² al mese (media 6,5). Le tipologie economiche restano tra 4,9 e 7,6 €/m². Ville e villini toccano 12,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Prospero, Cappuccini: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Prospero, Cappuccini?

In media, il prezzo per affittare a San Prospero, Cappuccini è di 1.096 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 304 immobili disponibili: 19 appartamenti e 2 case e 283 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 620 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 97 m², mentre le case restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Prospero, Cappuccini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali92 m²1.143 €
5 locali116 m²1.050 €
6 locali129 m²1.390 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Prospero, Cappuccini?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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