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Case in affitto a Ravacciano, Stazione, Siena

Trova 292 case in affitto a Ravacciano, Stazione. I prezzi vanno da 400 € fino a 1.400 €, con un valore medio di 686 €.

274 proprietà in affitto vicino a Ravacciano, Stazione

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Ravacciano, Stazione

Prezzo medio 686 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    16 immobili
  • Case 11,1%
    2 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    3 immobili
  • 2 locali 33,3%
    6 immobili
  • 3 locali 38,9%
    7 immobili
  • 4 locali 5,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    1 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 400–600 € 27,8%
    5 immobili
  • 600–700 € 44,4%
    8 immobili
  • 700–900 € 16,7%
    3 immobili
  • 1.100–1.500 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 10–30 m² 27,8%
    5 immobili
  • 40–50 m² 16,7%
    3 immobili
  • 50–60 m² 16,7%
    3 immobili
  • 70–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 120–150 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 18 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 27 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Ravacciano, Stazione l'offerta in affitto raggiunge i 292 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 67 m² e 11 €/m², e le case sui 18 m² e 27 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Ravacciano, Stazione — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Ravacciano, Stazione significa spendere in media circa 7,8 €/m² al mese, in una forbice tra 6,3 e 9,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +20,9%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ravacciano, Stazione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 6,3–9,3
2024 7,8 6,3–9,3
2023 7,5 6,3–8,6
2022 7,1 6,0–8,2
2021 7,1 6,2–7,9
2020 6,5 5,2–7,7
2019 6,5 5,2–7,7
2018 7,5 6,2–8,8
2017 8,2 6,7–9,6
2016 8,6 7,1–10,0
2015 8,8 7,1–10,4
2014 10,2 8,3–12,1
2013 10,7 8,7–12,6
2012 9,7 7,9–11,5
2011 10,0 8,5–11,5
2010 11,9 10,1–13,6
2009 12,5 10,6–14,3
2008 13,1 11,1–15,0
2007 14,0 11,9–16,1
2006 14,1 12,0–16,2
2005 13,4 11,4–15,4

A Ravacciano, Stazione i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,3 a 9,3 €/m² al mese (media 7,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,2 a 7,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 12,4 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 9,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ravacciano, Stazione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Ravacciano, Stazione?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ravacciano, Stazione costa in media circa 686 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 292 immobili: 16 appartamenti e 2 case e 274 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ravacciano, Stazione?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ravacciano, Stazione?

La superficie media si aggira sui 61 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 67 m², mentre le case restano intorno ai 18 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ravacciano, Stazione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²585 €
3 locali67 m²748 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ravacciano, Stazione?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ravacciano, Stazione?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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