1. Inizio
  2. Toscana
  3. Siena
  4. Siena
  5. Ravacciano, Stazione

Case in affitto a Ravacciano, Stazione, Siena

Trova 374 case in affitto a Ravacciano, Stazione. I prezzi vanno da 400 € fino a 1.400 €, con un valore medio di 710 €.

354 proprietà in affitto vicino a Ravacciano, Stazione

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Ravacciano, Stazione

Prezzo medio 710 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    18 immobili
  • Case 10,0%
    2 immobili

Quanti locali

20 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 15,0%
    3 immobili
  • 2 locali 40,0%
    8 immobili
  • 3 locali 35,0%
    7 immobili
  • 4 locali 5,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 5,0%
    1 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 400–600 € 25,0%
    5 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    8 immobili
  • 700–900 € 15,0%
    3 immobili
  • 900–1.500 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 10–30 m² 25,0%
    5 immobili
  • 40–50 m² 25,0%
    5 immobili
  • 50–60 m² 15,0%
    3 immobili
  • 70–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 120–150 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 18 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 27 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Ravacciano, Stazione l'offerta in affitto raggiunge i 374 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 64 m² e 11 €/m², e le case sui 18 m² e 27 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Ravacciano, Stazione — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Ravacciano, Stazione significa spendere in media circa 7,8 €/m² al mese, in una forbice tra 6,3 e 9,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +20,9%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ravacciano, Stazione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 6,3–9,3
2024 7,8 6,3–9,3
2023 7,5 6,3–8,6
2022 7,1 6,0–8,2
2021 7,1 6,2–7,9
2020 6,5 5,2–7,7
2019 6,5 5,2–7,7
2018 7,5 6,2–8,8
2017 8,2 6,7–9,6
2016 8,6 7,1–10,0
2015 8,8 7,1–10,4
2014 10,2 8,3–12,1
2013 10,7 8,7–12,6
2012 9,7 7,9–11,5
2011 10,0 8,5–11,5
2010 11,9 10,1–13,6
2009 12,5 10,6–14,3
2008 13,1 11,1–15,0
2007 14,0 11,9–16,1
2006 14,1 12,0–16,2
2005 13,4 11,4–15,4

A Ravacciano, Stazione i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,3 a 9,3 €/m² al mese (media 7,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,2 a 7,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 12,4 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 9,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ravacciano, Stazione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Ravacciano, Stazione?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ravacciano, Stazione costa in media circa 710 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 374 immobili: 18 appartamenti e 2 case e 354 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ravacciano, Stazione?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ravacciano, Stazione?

La superficie media si aggira sui 60 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 64 m², mentre le case restano intorno ai 18 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ravacciano, Stazione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²671 €
3 locali67 m²748 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ravacciano, Stazione?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ravacciano, Stazione?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Ravacciano, Stazione

Vicino a Ravacciano, Stazione
Case in affitto Porta Ovile - San Francesco Case in affitto Fuori Porta Ovile Case in affitto Porta Camollia - Lizza Case in affitto Centro Storico Case in affitto San Domenico - Fontebranda Case in affitto Duprè - Piazza del Mercato Case in affitto Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana Case in affitto Centro Case in affitto Centro Case in affitto Centro Case in affitto Centro Case in affitto Porta Pispini - Porta Romana Case in affitto Porta San Marco - Porta Tufi Case in affitto Fuori Porta Tufi, Fuori Porta San Marco Case in affitto San Prospero, Cappuccini
Ravacciano, Stazione - Quartieri
Case in affitto a Ravacciano Case in affitto a Stazione
Ricerche correlate
Case in vendita Ravacciano, Stazione, Siena Case in affitto Ravacciano, Stazione, Siena