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Case in affitto a Ravacciano, Stazione, Siena

Trova 433 case in affitto a Ravacciano, Stazione. I prezzi vanno da 460 € fino a 1.400 €, con un valore medio di 737 €.

417 proprietà in affitto vicino a Ravacciano, Stazione

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Ravacciano, Stazione

Prezzo medio 737 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 460–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    14 immobili
  • Case 12,5%
    2 immobili

Quanti locali

16 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    4 immobili
  • 2 locali 31,3%
    5 immobili
  • 3 locali 31,3%
    5 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–600 € 25,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 37,5%
    6 immobili
  • 700–1.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 1.100–1.500 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 10–30 m² 25,0%
    4 immobili
  • 30–50 m² 25,0%
    4 immobili
  • 50–60 m² 12,5%
    2 immobili
  • 70–80 m² 18,8%
    3 immobili
  • 90–150 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 23 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ravacciano, Stazione l'offerta in affitto raggiunge i 433 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 12 €/m², e le case sui 23 m² e 24 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Ravacciano, Stazione — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Ravacciano, Stazione significa spendere in media circa 7,8 €/m² al mese, in una forbice tra 6,3 e 9,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +20,9%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ravacciano, Stazione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 6,3–9,3
2024 7,8 6,3–9,3
2023 7,5 6,3–8,6
2022 7,1 6,0–8,2
2021 7,1 6,2–7,9
2020 6,5 5,2–7,7
2019 6,5 5,2–7,7
2018 7,5 6,2–8,8
2017 8,2 6,7–9,6
2016 8,6 7,1–10,0
2015 8,8 7,1–10,4
2014 10,2 8,3–12,1
2013 10,7 8,7–12,6
2012 9,7 7,9–11,5
2011 10,0 8,5–11,5
2010 11,9 10,1–13,6
2009 12,5 10,6–14,3
2008 13,1 11,1–15,0
2007 14,0 11,9–16,1
2006 14,1 12,0–16,2
2005 13,4 11,4–15,4

A Ravacciano, Stazione i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,3 a 9,3 €/m² al mese (media 7,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,2 a 7,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 12,4 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 9,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ravacciano, Stazione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Ravacciano, Stazione?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ravacciano, Stazione costa in media circa 737 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 433 immobili: 14 appartamenti e 2 case e 417 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ravacciano, Stazione?

L'offerta parte intorno ai 460 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ravacciano, Stazione?

La superficie media si aggira sui 58 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 63 m², mentre le case restano intorno ai 23 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ravacciano, Stazione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²654 €
3 locali67 m²759 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ravacciano, Stazione?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 24 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ravacciano, Stazione?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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