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Case in affitto a Villa Cortese, Legnanese

Trova 400 case in affitto a Villa Cortese. I prezzi vanno da 440 € fino a 700 €, con un valore medio di 602 €.

395 proprietà in affitto vicino a Villa Cortese

Guida al mercato degli immobili in affitto a Villa Cortese

Prezzo medio 602 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 440–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 51 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 1 locale
  • 1 locale 40,0%
    2 immobili
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 20,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    1 immobili
  • 40–50 m² 40,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Villa Cortese sono in affitto 400 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 51 m² per gli appartamenti, con 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Villa Cortese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Villa Cortese significa spendere in media circa 5,0 €/m² al mese, in una forbice tra 4,2 e 5,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +37,3%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +37,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +60,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Cortese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,6–5,7
2024 4,6 3,9–5,3
2023 4,0 3,5–4,5
2022 3,7 3,2–4,2
2021 3,7 3,2–4,2
2020 3,8 3,2–4,3
2019 3,9 3,5–4,3
2018 3,4 3,0–3,8
2017 3,4 3,0–3,8
2016 3,4 3,0–3,8
2015 3,2 2,8–3,6
2014 3,2 2,8–3,6
2013 3,2 2,8–3,6
2012 3,2 2,8–3,6
2011 3,2 2,8–3,6
2010 3,2 2,8–3,6
2009 3,2 2,8–3,6
2008 3,3 2,9–3,7
2007 3,3 2,9–3,7
2006 3,3 2,9–3,7
Canoni di locazione per zona a Villa Cortese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 5,2 1.350
Intero Centro Urbano Centrale 3,2 1.025

Distinguendo per tipologia, a Villa Cortese le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,2 a 5,7 €/m² al mese (media 5,0). Le ville raggiungono 5,1 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 8,9 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villa Cortese, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Villa Cortese?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Villa Cortese costa in media circa 602 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villa Cortese?

Al momento ci sono 400 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Cortese?

Trovi da 440 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Cortese?

Di solito hanno intorno ai 51 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Cortese?

Si aggira sui 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villa Cortese?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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