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Case in affitto a Centro, Parabiago

Affittare case a Centro: 64 case con prezzi da 520 € a 1.250 € e un prezzo medio di 760 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 760 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–1.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

64 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,4%
    63 immobili
  • Case 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

64 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 21,9%
    14 immobili
  • 2 locali 37,5%
    24 immobili
  • 3 locali 32,8%
    21 immobili
  • 4 locali 3,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 4,7%
    3 immobili

Fasce di canone

64 totali
  • 500–700 € 32,8%
    21 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    16 immobili
  • 800–900 € 21,9%
    14 immobili
  • 900–1.000 € 12,5%
    8 immobili
  • 1.000–1.300 € 7,8%
    5 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 30–50 m² 20,3%
    13 immobili
  • 50–70 m² 23,4%
    15 immobili
  • 70–90 m² 20,3%
    13 immobili
  • 90–110 m² 17,2%
    11 immobili
  • 110–170 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 64 immobili, di cui 63 sono appartamenti e 1 case: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 90 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 10 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 7,8 €/m² al mese, con canoni tra 6,5 e 9,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 52,4%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +52,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +77,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,0 7,0–9,0
2024 7,1 6,0–8,2
2023 6,6 5,5–7,7
2022 6,1 5,2–7,0
2021 5,5 5,0–6,0
2020 5,3 4,6–5,9
2019 5,3 4,6–5,9
2018 5,0 4,3–5,6
2017 4,9 4,3–5,4
2016 4,8 4,2–5,3
2015 4,5 4,2–4,8
2014 4,5 4,2–4,8
2013 4,4 3,9–4,8
2012 4,4 3,9–4,8
2011 4,4 3,9–4,8
2010 4,4 3,9–4,8
2009 4,4 3,9–4,8
2008 4,7 4,2–5,1
2007 4,7 4,2–5,1
2006 4,7 4,2–5,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ferrovia, Resegone, Unione, Villoresi Centrale 8,0 1.925
Ferrovia, Resegone, Unione, Villoresi Centrale 4,4 1.525

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,5 a 9,0 €/m² al mese (media 7,8). Le economiche scendono fino a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 7,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 11,5 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 760 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili: 63 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 520 € e arriva fino ai 1.250 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²549 €
2 locali66 m²757 €
3 locali101 m²865 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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