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Case in affitto a Sciacca, Terre Sicane, Valle del Verdura

Consulta 61 case in affitto a Sciacca, con un prezzo medio di 458 € e una forbice di prezzi da 250 € a 1.100 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Sciacca

Prezzo medio 458 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

61 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,7%
    48 immobili
  • Case 6,6%
    4 immobili
  • Altre tipologie 14,8%
    9 immobili

Quanti locali

52 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 7,7%
    4 immobili
  • 2 locali 26,9%
    14 immobili
  • 3 locali 19,2%
    10 immobili
  • 4 locali 38,5%
    20 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    4 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 200–400 € 34,6%
    18 immobili
  • 400–500 € 34,6%
    18 immobili
  • 500–600 € 21,2%
    11 immobili
  • 600–1.200 € 9,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 30–70 m² 34,6%
    18 immobili
  • 70–80 m² 15,4%
    8 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    8 immobili
  • 100–130 m² 15,4%
    8 immobili
  • 140–160 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 99 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sciacca l'offerta in affitto raggiunge i 61 immobili, suddivisi in 48 appartamenti e 4 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 84 m² e 5 €/m², e le case sui 99 m² e 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Sciacca — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Sciacca (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,9 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 4,4 €/m² sulle 16 zone OMI di Sciacca. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 5,2%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 877 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sciacca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,1–4,4
2024 2,9 2,0–4,4
2023 2,9 2,0–4,4
2022 2,9 2,1–4,4
2021 2,9 2,1–4,4
2020 3,1 2,2–4,6
2019 3,1 2,2–4,6
2018 3,1 2,3–4,5
2017 3,1 2,3–4,5
2016 3,1 2,3–4,5
2015 3,1 2,3–4,5
2014 3,1 2,3–4,5
2013 3,4 2,5–5,0
2012 3,4 2,5–5,0
2011 3,4 2,5–5,0
2010 3,7 2,3–5,0
2009 3,7 2,3–5,0
2008 3,7 2,3–5,0
2007 3,6 2,3–4,8
2006 3,6 2,3–4,8
2005 3,4 2,3–4,5
2004 3,4 2,3–4,5
Canoni di locazione per zona a Sciacca (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.marx-Maglienti- 1Tr Cappuccini (Fino Alla Chiesa Dei Cappuccini) Centrale 3,7 1.185
Foggia-S.marco-Arenella Suburbana 3,7 1.125
V.le Della Vittoria- P.zza Berta`-P.azza Friscia-Corso Vitt. Emanuele (1 Tr.) Centrale 3,7 915
De Gasperi-De Gasperi (Incr V.mazzini Direz Cimitero)-Mazzini-Stazione-Porta S.calogero-C/Da Perriera Periferica 3,5 1.150
Loc.foggia-S.marco-S.giorgio-Isabella-Arenella-Sovareto-Consalamone-Cutrone-Seniazza Suburbana 3,4 1.290
V.marx-Maglienti- 1Tr Cappuccini (Fino Alla Chiesa Dei Cappuccini) Centrale 3,3 1.000
C/So Vitt Emanuele (2 Tr.) - Licata (A Sud) - P.zza G. Marconi Centrale 3,0 920
C.da Perriera Periferica 3,0 800
Localita` San Giorgio Suburbana 2,9 875
De Gasperi-De Gasperi (Incr V.mazzini Direz Cimitero)-Tulipani-Marche-Delle Conifere Periferica 2,8 835
C.da Isabella - C.da Ferraro Suburbana 2,7 810
V.belvedere-2Tr Cappuccini (Fino Ex Fiat)-De Gasperi (Fino Incr Mazzini)-Mazzini (Da Fine Kronio A Incr De Gasperi)-Kronio- Giotto Semicentrale 2,7 865
V.belvedere-2Tr Cappuccini (Fino Alla Via Orchidee)-De Gasperi (Fino Incrocio Mazzini)- Mazzini( Fine Kronio Con De Gasperi)- Semicentrale 2,6 850
Via Licata (A Nord)- C.so Fazello - V. Blandina - San Leonardo- Via Liguori - San Michele Centrale 2,5 900
Zona Rurale Rurale 2,0 750
Zona A Monte Di Via Licata - Friscia - Gallo - Salita San Michele Centrale 1,4 500

Sul mercato delle locazioni di Sciacca la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,1 a 4,4 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 1,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 877 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Sciacca: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Sciacca?

In media, il prezzo per affittare a Sciacca è di 458 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Sciacca?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 48 appartamenti e 4 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sciacca?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sciacca?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sciacca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²303 €
2 locali57 m²426 €
3 locali89 m²579 €
4 locali101 m²446 €
5 locali144 m²488 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sciacca?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sciacca?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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