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Case in affitto a Ostuni, Fasano, Cisternino, Ostuni

Trova 130 case in affitto a Ostuni. I prezzi vanno da 350 € fino a 7.000 €, con un valore medio di 2.032 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Ostuni, in cifre

Prezzo medio 2.032 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–7.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

130 totali
40% case
  • Appartamenti 34,6%
    45 immobili
  • Case 40,0%
    52 immobili
  • Altre tipologie 25,4%
    33 immobili

Quanti locali

97 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 7,2%
    7 immobili
  • 2 locali 13,4%
    13 immobili
  • 3 locali 34,0%
    33 immobili
  • 4 locali 33,0%
    32 immobili
  • 5+ locali 12,4%
    12 immobili

Fasce di canone

97 totali
  • 300–800 € 22,7%
    22 immobili
  • 800–1.500 € 25,8%
    25 immobili
  • 1.500–2.500 € 16,5%
    16 immobili
  • 2.500–3.100 € 20,6%
    20 immobili
  • 3.200–7.100 € 14,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

94 totali
  • 20–70 m² 24,5%
    23 immobili
  • 70–100 m² 20,2%
    19 immobili
  • 100–140 m² 17,0%
    16 immobili
  • 140–210 m² 20,2%
    19 immobili
  • 250–260 m² 18,1%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 172 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 23 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Ostuni sono disponibili 130 immobili in affitto: 52 case e 45 appartamenti e 33 altre tipologie. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 93 m² (23 €/m²) e gli appartamenti sui 172 m² (11 €/m²).

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Ostuni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Ostuni si attesta su 6,1 €/m² al mese, da 4,0 a 8,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +17,9%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.471 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ostuni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,0–8,5
2024 6,1 4,0–8,5
2023 5,2 4,5–5,8
2022 5,2 4,5–5,8
2021 5,2 4,5–5,8
2020 5,2 4,5–5,8
2019 5,2 4,5–5,8
2018 5,2 4,5–5,8
2017 5,2 4,5–5,8
2016 5,2 4,5–5,8
2015 5,2 4,5–5,8
2014 5,2 4,5–5,8
2013 5,2 4,5–5,8
2012 5,2 4,5–5,8
2011 5,2 4,5–5,8
2010 5,2 4,5–5,8
2009 5,2 4,5–5,8
2008 4,7 4,1–5,3
2007 4,3 3,7–4,8
2006 3,9 3,3–4,5
2005 3,2 2,7–3,7
2004 2,4 1,7–3,2
Canoni di locazione per zona a Ostuni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Comprensorio Rosa Marina Suburbana 18,1 3.200
Villini Lato Mare: Pilone-Costa Merlata-Monticelli Suburbana 7,9 1.650
Villini Lato Mare:pilone-Costa Merlata-Monticelli Suburbana 7,3 1.300
Zona Collinare Interna: Contrade Monti, Fumarola, Ramunno, Ecc. Rurale 7,3 1.800
Rosa Marina, Pilone Suburbana 7,0 1.750
Zona Agricola Compresa Tra Ostuni E La Fascia Litoranea Rurale 6,5 1.400
Marina Di Costa Merlata Suburbana 6,0 1.550
Marine Di Monticelli, Diana Marina, Villanova, Fontanelle Suburbana 6,0 1.500
Unica - Regione Agraria N.1 Villini Sparsi Per Soggiorno Estivo Rurale 5,8 1.200
Villini Lato Monte - Contrade Monti,Fumarola, Ramunno Suburbana 5,6 1.250
C.so V.emanuele,V.pola,Fogazzaro,Mazzini Centrale 5,4 1.225
Via Di Vittorio,Sansone,Nobile Semicentrale 5,2 1.350
Centro Storico Antico Centrale 4,8 1.175
Marina Di Gorgognolo Suburbana 4,6 925
Tra Le Strade Per Geclie,Fasano,Cisternino Periferica 4,5 1.250
Tra Le Strade Per Ceglie, Fasano, Cisternino Periferica 4,5 1.150
Zona Industriale Grisciglio - C.da Cavallo Suburbana 3,0 900
Loc.camerini-Villanova-Fontanelle-Gorgognolo-Diana Marina Suburbana 2,1 540

Non tutti gli affitti a Ostuni hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,0 e 8,5 €/m² al mese (media 6,1). Le signorili, di fascia alta, arrivano a 8,0–17,0 €/m². Le economiche restano più in basso, da 2,8 a 5,6 €/m². Ville e villini possono toccare 11,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.471 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 18 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Ostuni: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Ostuni?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ostuni costa in media circa 2.032 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 130 immobili disponibili: 52 case e 45 appartamenti e 33 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ostuni?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 7.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ostuni?

In media si aggirano sui 130 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 172 m², mentre le case restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ostuni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²414 €
2 locali60 m²1.854 €
3 locali128 m²2.086 €
4 locali183 m²2.557 €
5 locali104 m²1.509 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ostuni?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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