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Case in affitto a Ostuni, Fasano, Cisternino, Ostuni

Trova 147 case in affitto a Ostuni. I prezzi vanno da 350 € fino a 7.000 €, con un valore medio di 1.992 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Ostuni, in cifre

Prezzo medio 1.992 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–7.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

147 totali
40% case
  • Appartamenti 37,4%
    55 immobili
  • Case 40,1%
    59 immobili
  • Altre tipologie 22,4%
    33 immobili

Quanti locali

114 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 10,5%
    12 immobili
  • 2 locali 11,4%
    13 immobili
  • 3 locali 33,3%
    38 immobili
  • 4 locali 34,2%
    39 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    12 immobili

Fasce di canone

114 totali
  • 300–800 € 26,3%
    30 immobili
  • 800–1.500 € 21,9%
    25 immobili
  • 1.500–2.500 € 14,9%
    17 immobili
  • 2.500–3.100 € 22,8%
    26 immobili
  • 3.200–7.100 € 14,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

110 totali
  • 20–70 m² 21,8%
    24 immobili
  • 70–100 m² 23,6%
    26 immobili
  • 100–140 m² 14,5%
    16 immobili
  • 140–260 m² 39,1%
    43 immobili
  • 400–410 m² 0,9%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 179 m² 96 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 21 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ostuni sono disponibili 147 immobili in affitto: 59 case e 55 appartamenti e 33 altre tipologie. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 96 m² (21 €/m²) e gli appartamenti sui 179 m² (11 €/m²).

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Ostuni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Ostuni si attesta su 6,1 €/m² al mese, da 4,0 a 8,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +17,9%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.471 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ostuni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,0–8,5
2024 6,1 4,0–8,5
2023 5,2 4,5–5,8
2022 5,2 4,5–5,8
2021 5,2 4,5–5,8
2020 5,2 4,5–5,8
2019 5,2 4,5–5,8
2018 5,2 4,5–5,8
2017 5,2 4,5–5,8
2016 5,2 4,5–5,8
2015 5,2 4,5–5,8
2014 5,2 4,5–5,8
2013 5,2 4,5–5,8
2012 5,2 4,5–5,8
2011 5,2 4,5–5,8
2010 5,2 4,5–5,8
2009 5,2 4,5–5,8
2008 4,7 4,1–5,3
2007 4,3 3,7–4,8
2006 3,9 3,3–4,5
2005 3,2 2,7–3,7
2004 2,4 1,7–3,2
Canoni di locazione per zona a Ostuni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Comprensorio Rosa Marina Suburbana 18,1 3.200
Villini Lato Mare: Pilone-Costa Merlata-Monticelli Suburbana 7,9 1.650
Villini Lato Mare:pilone-Costa Merlata-Monticelli Suburbana 7,3 1.300
Zona Collinare Interna: Contrade Monti, Fumarola, Ramunno, Ecc. Rurale 7,3 1.800
Rosa Marina, Pilone Suburbana 7,0 1.750
Zona Agricola Compresa Tra Ostuni E La Fascia Litoranea Rurale 6,5 1.400
Marina Di Costa Merlata Suburbana 6,0 1.550
Marine Di Monticelli, Diana Marina, Villanova, Fontanelle Suburbana 6,0 1.500
Unica - Regione Agraria N.1 Villini Sparsi Per Soggiorno Estivo Rurale 5,8 1.200
Villini Lato Monte - Contrade Monti,Fumarola, Ramunno Suburbana 5,6 1.250
C.so V.emanuele,V.pola,Fogazzaro,Mazzini Centrale 5,4 1.225
Via Di Vittorio,Sansone,Nobile Semicentrale 5,2 1.350
Centro Storico Antico Centrale 4,8 1.175
Marina Di Gorgognolo Suburbana 4,6 925
Tra Le Strade Per Geclie,Fasano,Cisternino Periferica 4,5 1.250
Tra Le Strade Per Ceglie, Fasano, Cisternino Periferica 4,5 1.150
Zona Industriale Grisciglio - C.da Cavallo Suburbana 3,0 900
Loc.camerini-Villanova-Fontanelle-Gorgognolo-Diana Marina Suburbana 2,1 540

Non tutti gli affitti a Ostuni hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,0 e 8,5 €/m² al mese (media 6,1). Le signorili, di fascia alta, arrivano a 8,0–17,0 €/m². Le economiche restano più in basso, da 2,8 a 5,6 €/m². Ville e villini possono toccare 11,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.471 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 18 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Ostuni: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Ostuni?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ostuni costa in media circa 1.992 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 147 immobili disponibili: 59 case e 55 appartamenti e 33 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ostuni?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 7.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ostuni?

In media si aggirano sui 136 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 179 m², mentre le case restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ostuni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale84 m²853 €
2 locali60 m²1.865 €
3 locali122 m²1.898 €
4 locali195 m²2.547 €
5 locali104 m²1.519 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 21 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ostuni?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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