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Case in affitto a Ostuni, Fasano, Cisternino, Ostuni

Trova 151 case in affitto a Ostuni. I prezzi vanno da 350 € fino a 7.000 €, con un valore medio di 1.940 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Ostuni, in cifre

Prezzo medio 1.940 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–7.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

151 totali
40% appartamenti
  • Appartamenti 40,4%
    61 immobili
  • Case 37,7%
    57 immobili
  • Altre tipologie 21,9%
    33 immobili

Quanti locali

118 totali
39% 4 locali
  • 1 locale 10,2%
    12 immobili
  • 2 locali 11,0%
    13 immobili
  • 3 locali 30,5%
    36 immobili
  • 4 locali 39,0%
    46 immobili
  • 5+ locali 9,3%
    11 immobili

Fasce di canone

118 totali
  • 300–800 € 26,3%
    31 immobili
  • 800–1.500 € 20,3%
    24 immobili
  • 1.500–2.400 € 14,4%
    17 immobili
  • 2.400–3.100 € 27,1%
    32 immobili
  • 3.200–7.100 € 11,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 20–70 m² 21,9%
    25 immobili
  • 70–100 m² 22,8%
    26 immobili
  • 100–160 m² 16,7%
    19 immobili
  • 170–260 m² 37,7%
    43 immobili
  • 400–410 m² 0,9%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 184 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 20 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ostuni sono disponibili 151 immobili in affitto: 61 appartamenti e 57 case e 33 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 184 m² (11 €/m²) e le case sui 95 m² (20 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Ostuni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Ostuni si attesta su 6,1 €/m² al mese, da 4,0 a 8,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +17,9%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.471 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ostuni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,0–8,5
2024 6,1 4,0–8,5
2023 5,2 4,5–5,8
2022 5,2 4,5–5,8
2021 5,2 4,5–5,8
2020 5,2 4,5–5,8
2019 5,2 4,5–5,8
2018 5,2 4,5–5,8
2017 5,2 4,5–5,8
2016 5,2 4,5–5,8
2015 5,2 4,5–5,8
2014 5,2 4,5–5,8
2013 5,2 4,5–5,8
2012 5,2 4,5–5,8
2011 5,2 4,5–5,8
2010 5,2 4,5–5,8
2009 5,2 4,5–5,8
2008 4,7 4,1–5,3
2007 4,3 3,7–4,8
2006 3,9 3,3–4,5
2005 3,2 2,7–3,7
2004 2,4 1,7–3,2
Canoni di locazione per zona a Ostuni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Comprensorio Rosa Marina Suburbana 18,1 3.200
Villini Lato Mare: Pilone-Costa Merlata-Monticelli Suburbana 7,9 1.650
Villini Lato Mare:pilone-Costa Merlata-Monticelli Suburbana 7,3 1.300
Zona Collinare Interna: Contrade Monti, Fumarola, Ramunno, Ecc. Rurale 7,3 1.800
Rosa Marina, Pilone Suburbana 7,0 1.750
Zona Agricola Compresa Tra Ostuni E La Fascia Litoranea Rurale 6,5 1.400
Marina Di Costa Merlata Suburbana 6,0 1.550
Marine Di Monticelli, Diana Marina, Villanova, Fontanelle Suburbana 6,0 1.500
Unica - Regione Agraria N.1 Villini Sparsi Per Soggiorno Estivo Rurale 5,8 1.200
Villini Lato Monte - Contrade Monti,Fumarola, Ramunno Suburbana 5,6 1.250
C.so V.emanuele,V.pola,Fogazzaro,Mazzini Centrale 5,4 1.225
Via Di Vittorio,Sansone,Nobile Semicentrale 5,2 1.350
Centro Storico Antico Centrale 4,8 1.175
Marina Di Gorgognolo Suburbana 4,6 925
Tra Le Strade Per Geclie,Fasano,Cisternino Periferica 4,5 1.250
Tra Le Strade Per Ceglie, Fasano, Cisternino Periferica 4,5 1.150
Zona Industriale Grisciglio - C.da Cavallo Suburbana 3,0 900
Loc.camerini-Villanova-Fontanelle-Gorgognolo-Diana Marina Suburbana 2,1 540

Non tutti gli affitti a Ostuni hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,0 e 8,5 €/m² al mese (media 6,1). Le signorili, di fascia alta, arrivano a 8,0–17,0 €/m². Le economiche restano più in basso, da 2,8 a 5,6 €/m². Ville e villini possono toccare 11,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.471 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 18 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Ostuni: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Ostuni?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ostuni costa in media circa 1.940 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 151 immobili disponibili: 61 appartamenti e 57 case e 33 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ostuni?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 7.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ostuni?

In media si aggirano sui 141 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 184 m², mentre le case restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ostuni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale84 m²853 €
2 locali60 m²1.863 €
3 locali123 m²1.822 €
4 locali196 m²2.370 €
5 locali104 m²1.559 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 20 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ostuni?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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