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Case in affitto a San Vito dei Normanni, Alto Salento

Scopri 23 case in affitto a San Vito dei Normanni: prezzi da 450 € a 6.000 €, con una media di 1.305 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a San Vito dei Normanni

Prezzo medio 1.305 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    14 immobili
  • Case 34,8%
    8 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 18,2%
    4 immobili
  • 3 locali 50,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    6 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 400–600 € 22,7%
    5 immobili
  • 600–1.000 € 45,5%
    10 immobili
  • 1.200–1.300 € 13,6%
    3 immobili
  • 1.500–6.100 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 70–110 m² 23,8%
    5 immobili
  • 110–120 m² 52,4%
    11 immobili
  • 130–140 m² 4,8%
    1 immobili
  • 160–580 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 146 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a San Vito dei Normanni sono in affitto 23 immobili, di cui 14 sono appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 146 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 138 m² e 14 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a San Vito dei Normanni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a San Vito dei Normanni costa in media circa 3,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,9 a 4,2 €/m² sulle 5 microzone OMI.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,2 €/m²/mese
Prezzo di vendita 780 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione per zona a San Vito dei Normanni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.zza Carducci, Viale Europa, Via Roma Centrale 3,8 770
Villini Lato Monte Loc.pagliamonte - Medico Suburbana 3,8 770
Unica - Regione Agraria N.2 Rurale 3,6 815
Via Brindisi,Carovigno,Mesagne Periferica 3,5 740
Via Donato,Annunziata, Carovigno, Toscanini, Assorbita Zona D1 Semicentrale 3,4 805
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Vito dei Normanni, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Vito dei Normanni?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Vito dei Normanni costa in media circa 1.305 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Vito dei Normanni?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 14 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Vito dei Normanni?

Trovi da 450 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 143 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 146 m², mentre le case restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Vito dei Normanni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali209 m²725 €
3 locali103 m²927 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Vito dei Normanni?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Vito dei Normanni?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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