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Case in affitto a Fasano, Fasano, Cisternino, Ostuni

Trova 23 case in affitto a Fasano. I prezzi vanno da 380 € fino a 3.500 €, con un valore medio di 1.307 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Fasano, in cifre

Prezzo medio 1.307 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
39% case
  • Appartamenti 26,1%
    6 immobili
  • Case 39,1%
    9 immobili
  • Altre tipologie 34,8%
    8 immobili

Quanti locali

15 totali
60% 1 locale
  • 1 locale 60,0%
    9 immobili
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    3 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 300–500 € 20,0%
    3 immobili
  • 500–800 € 26,7%
    4 immobili
  • 800–900 € 13,3%
    2 immobili
  • 1.500–2.100 € 20,0%
    3 immobili
  • 2.500–3.600 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–60 m² 20,0%
    3 immobili
  • 60–80 m² 33,3%
    5 immobili
  • 90–100 m² 6,7%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    3 immobili
  • 150–340 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 111 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Fasano l'offerta in affitto raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 9 case e 6 appartamenti e 8 altre tipologie; le case dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 111 m² e 13 €/m², e gli appartamenti sui 81 m² e 14 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Fasano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Fasano hanno un canone medio di 5,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,2 a 7,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +17,7%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fasano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,2–7,5
2024 5,7 4,2–7,5
2023 4,8 4,2–5,4
2022 4,8 4,2–5,4
2021 4,8 4,2–5,4
2020 4,8 4,2–5,4
2019 4,8 4,2–5,4
2018 4,8 4,2–5,4
2017 4,8 4,2–5,4
2016 4,8 4,2–5,4
2015 4,8 4,2–5,4
2014 4,8 4,2–5,4
2013 4,8 4,2–5,4
2012 4,8 4,2–5,4
2011 4,8 4,2–5,4
2010 4,8 4,2–5,4
2009 4,8 4,2–5,4
2008 4,8 4,2–5,4
2007 4,0 3,5–4,5
2006 3,9 3,3–4,4
2005 3,5 3,0–4,0
2004 2,9 2,5–3,3
Canoni di locazione per zona a Fasano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Torre Canne Suburbana 8,6 2.550
Torre Canne Suburbana 8,0 1.475
Selva Di Fasano Laureto Suburbana 7,5 1.150
Selva Di Fasano -Laureto Suburbana 6,9 1.125
Strada Per Ceglie, Ostuni, C/De: Cantagallo, Casalino, Poggio, Rosea Suburbana 6,7 1.175
Villini Lato Mare Suburbana 6,7 1.375
Unica - Regione Agraria N.1 Villini Sparsi Per Soggiorno Estivo Rurale 6,5 1.350
Ex Zona E4 C.de P. Greco, P. Guacito, Speziale, Montalbano, Torre Spaccata Suburbana 5,3 1.250
Ex Zona E4 C.de P.greco, P.guacito, Speziale, Montalbano, Torre Spaccata Suburbana 5,3 1.250
Localita` Savelletri Suburbana 5,2 1.250
V.dei Trulli,Rosselli,Roma,P.di Vittorio, Semicentrale 4,8 1.250
Zona Assorbita Ed Unita Alla R1 Suburbana 4,7 975
V.degli Astronauti,Monopoli,V.dei Trulli, Loc. Martucci Periferica 4,6 1.075
C.so Emanuele, Perrini, Dei Trulli, Ecc. Centrale 4,6 1.075
Zona Industriale Fg. 114/Rata-115-116/Rata, 117 Suburbana 2,9 750
Zona Industriale Fg.105/Rata - 21 Rata - 15/Rata Suburbana 2,9 750

Gli alloggi di Fasano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,2 e 7,5 €/m² al mese (media 5,7). Le signorili, di pregio, salgono a 11,5–16,5 €/m². Le economiche restano più accessibili, da 2,5 a 9,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 10,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fasano, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Fasano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fasano costa in media circa 1.307 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 9 case e 6 appartamenti e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fasano?

La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case resta sui 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fasano?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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