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Case in affitto a Orbetello Scalo, Orbetello

Abbiamo 94 case in affitto vicino a Orbetello Scalo.

Prezzi degli affitti a Orbetello Scalo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Orbetello Scalo? In media circa 7,6 €/m² al mese, con canoni tra 6,1 e 9,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 3,8%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,1–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Orbetello Scalo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,1–9,0
2024 7,6 6,1–9,0
2023 7,6 6,1–9,0
2022 7,7 6,2–9,2
2021 7,8 6,3–9,3
2020 7,9 6,3–9,4
2019 8,0 6,4–9,6
2018 8,0 6,4–9,6
2017 8,2 6,6–9,8
2016 8,9 7,1–10,6
2015 9,2 7,5–10,8
2014 9,8 8,3–11,3
2013 9,8 8,3–11,3
2012 4,7 4,0–5,3
2011 5,5 4,4–6,5
2010 5,5 4,4–6,5
2009 5,5 4,4–6,5
2008 5,5 4,4–6,5
2007 5,5 4,4–6,5
2006 5,5 4,4–6,5
2005 5,5 4,4–6,5
2004 5,1 4,1–6,0

Sul mercato delle locazioni di Orbetello Scalo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,1 a 9,0 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche partono da 4,0 €/m². In ottimo stato si raggiungono 13,8 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Orbetello Scalo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Orbetello Scalo?

Affittare una casa a Orbetello Scalo costa in media circa 5.136 € al mese, ovvero intorno ai 40 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Orbetello Scalo?

Al momento ci sono 94 immobili disponibili: 40 case e 39 appartamenti e 15 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Orbetello Scalo?

L'offerta parte intorno ai 700 € e arriva fino ai 14.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Orbetello Scalo?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Orbetello Scalo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²2.300 €
3 locali75 m²2.544 €
4 locali121 m²5.233 €
6 locali230 m²9.057 €

Quanto costa il metro quadro a Orbetello Scalo?

In media, è intorno ai 40 €/m². Negli appartamenti scende a 32 €/m², mentre nelle case sale a 44 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Orbetello Scalo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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