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Case in affitto a Sant'Ilario, Cisterna di Latina

Abbiamo 155 case in affitto vicino a Sant'Ilario.

Prezzi degli affitti a Sant'Ilario — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Sant'Ilario (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,5 €/m² al mese, con valori tra 3,7 e 5,3 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 4,7%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.045 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'Ilario per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,7–5,3
2024 4,5 3,7–5,3
2023 4,4 3,6–5,2
2022 4,3 3,5–5,1
2021 4,3 3,5–5,1
2020 4,3 3,5–5,1
2019 4,3 3,5–5,1
2018 4,3 3,5–5,1
2017 4,3 3,5–5,1
2016 4,3 3,5–5,1
2015 4,3 3,5–5,1
2014 4,4 3,5–5,2

Distinguendo per tipologia, a Sant'Ilario le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,7 a 5,3 €/m² al mese (media 4,5). Le ville raggiungono 7,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.045 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sant'Ilario, in cifre

Che budget serve per affittare a Sant'Ilario?

Affittare una casa a Sant'Ilario costa in media circa 811 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 155 immobili: 134 appartamenti e 17 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 6.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Ilario?

La superficie media si aggira sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Ilario:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²550 €
2 locali51 m²647 €
3 locali74 m²914 €
4 locali99 m²992 €
6 locali201 m²2.170 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Ilario?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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