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Case in affitto a Colico, Lario Orientale

Affittare case a Colico: 91 case con prezzi da 400 € a 2.500 € e un prezzo medio di 1.135 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Colico

Prezzo medio 1.135 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

91 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,4%
    85 immobili
  • Case 4,4%
    4 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

89 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 6,7%
    6 immobili
  • 2 locali 49,4%
    44 immobili
  • 3 locali 39,3%
    35 immobili
  • 4 locali 1,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 3,4%
    3 immobili

Fasce di canone

89 totali
  • 400–700 € 33,7%
    30 immobili
  • 700–900 € 7,9%
    7 immobili
  • 900–1.200 € 19,1%
    17 immobili
  • 1.200–1.900 € 33,7%
    30 immobili
  • 1.900–2.600 € 5,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 30–60 m² 42,7%
    38 immobili
  • 60–80 m² 22,5%
    20 immobili
  • 80–100 m² 30,3%
    27 immobili
  • 100–180 m² 4,5%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Colico sono in affitto 91 immobili, di cui 85 sono appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 17 €/m², contro 105 m² e 13 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Colico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Colico? In media circa 5,5 €/m² al mese, con canoni tra 3,8 e 7,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 10 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,9%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.366 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Colico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 3,8–7,0
2024 5,5 3,8–7,0
2023 5,5 3,8–7,0
2022 5,4 3,8–7,0
2021 5,4 3,8–7,0
2020 5,4 3,8–7,0
2019 6,0 4,2–7,8
2018 5,7 4,2–7,2
2017 5,6 4,2–7,0
2016 5,7 4,4–7,0
2015 5,7 4,5–6,8
2014 5,7 4,6–6,6
2013 5,8 4,9–6,6
2012 6,2 5,2–7,1
2011 6,2 5,2–7,1
2010 6,5 5,5–7,5
2009 6,5 5,5–7,5
2008 6,5 5,5–7,5
2007 6,5 5,5–7,5
2006 6,3 5,3–7,3
2005 6,1 5,1–7,1
2004 3,5 2,5–4,7
Canoni di locazione per zona a Colico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Olgiasca Suburbana 6,0 1.525
Centro Edificato Centrale 6,0 1.500
Zona Pedemontana Periferica 5,7 1.400
Zona Produttiva Periferica 5,3 1.325
Zona Rurale - Montecchio Sud Rurale 5,3 1.325
Zona Rurale - Montecchio Nord/Forte Fuente Rurale 5,3 1.325
Zona Rurale Montana Rurale 4,6 1.165
Centrale Centrale 4,1 1.115
Semicentrale Semicentrale 3,4 975
Periferica Periferica 3,1 920

Non tutti gli affitti a Colico hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,8 e 7,0 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche restano più in basso, da 3,2 a 4,8 €/m². Ville e villini possono toccare 8,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 8,8 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.366 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Colico, in cifre

Quanto costa in media affittare a Colico?

In media, il prezzo per affittare a Colico è di 1.135 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 91 immobili: 85 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Colico?

In media si aggirano sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²667 €
2 locali55 m²1.013 €
3 locali86 m²1.281 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Colico?

Si aggira sui 17 €/m². Negli appartamenti resta sui 17 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Colico?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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