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Case in affitto a Centro, Musso

Trova il tuo immobile a Centro: 24 case in affitto con prezzi da 490 € a 1.300 € e una media di 976 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 976 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    22 immobili
  • Case 8,3%
    2 immobili

Quanti locali

24 totali
75% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 2 locali 75,0%
    18 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 4,2%
    1 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 400–1.000 € 70,8%
    17 immobili
  • 1.000–1.300 € 20,8%
    5 immobili
  • 1.300–1.400 € 8,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–90 m² 91,7%
    22 immobili
  • 90–200 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 24 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 2 case: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 140 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,3 €/m² al mese, compreso tra 2,6 e 3,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,6–3,9
2024 3,3 2,6–3,9
2023 3,3 2,6–3,9
2022 3,3 2,6–3,9
2021 3,3 2,6–3,9
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,3 2,6–3,9
2016 3,3 2,6–3,9
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,3 2,6–3,9
2013 3,3 2,6–3,9
2012 4,1 3,3–4,8
2011 4,1 3,3–4,8
2010 4,1 3,3–4,8
2009 4,1 3,3–4,8
2008 4,1 3,3–4,8
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,5 2,8–4,2
2004 4,3 3,8–4,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,5 1.230
Centrale Di Pregio Centrale 4,3 1.205
Territorio Edificato Centrale 3,3 1.000

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 976 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 22 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 490 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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