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Case in affitto a Colmegna, Luino

Abbiamo 76 case in affitto vicino a Colmegna.

Prezzi degli affitti a Colmegna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Colmegna (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,1 €/m² al mese, con valori tra 4,1 e 6,1 €/m² sulle 2 zone OMI di Colmegna. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Colmegna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,1–6,1
2024 5,1 4,1–6,1
2023 5,1 4,1–6,1
2022 5,1 4,1–6,1
2021 5,1 4,1–6,1
2020 5,1 4,1–6,1
2019 5,1 4,1–6,1
2018 5,1 4,1–6,1
2017 5,1 4,1–6,1
2016 5,1 4,1–6,1
2015 5,1 4,1–6,1
2014 5,1 4,1–6,1
2013 5,1 4,1–6,1
2012 5,1 4,1–6,1
2011 5,1 4,1–6,1
2010 5,1 4,1–6,1
2009 5,1 4,1–6,1
2008 5,1 4,1–6,1
2007 5,1 4,1–6,1
2006 5,1 4,1–6,1
2005 5,1 4,1–6,1
2004 5,4 4,3–6,4
Canoni di locazione per zona a Colmegna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita Colmegna Situata A Nord Del Comune, Esposta Verso Il Lago Maggiore Periferica 5,1 1.350
Localita Colmegna Situata Nord Del Comune, Esposta Verso Il Lago Maggiore Suburbana 5,1 1.250

Guardando alle categorie immobiliari di Colmegna, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,1 a 6,1 €/m² al mese (media 5,1). Le ville raggiungono 7,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Colmegna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Colmegna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Colmegna costa in media circa 2.085 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 65 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colmegna?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colmegna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²713 €
2 locali56 m²1.032 €
3 locali97 m²1.062 €
4 locali120 m²4.444 €
6 locali235 m²1.960 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Colmegna?

Il prezzo medio si attesta sui 20 €/m². Negli appartamenti sale a 23 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colmegna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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