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Case in affitto a Maccagno, Maccagno con Pino e Veddasca

Abbiamo 33 case in affitto a Maccagno, con prezzi che vanno da 600 € a 5.000 €, e un prezzo medio di 2.800 €.

31 proprietà in affitto vicino a Maccagno

Guida al mercato degli immobili in affitto a Maccagno

Prezzo medio 2.800 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 47 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili
  • 5.000–5.100 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Maccagno conta 33 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 60 m² con un prezzo medio di 47 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Maccagno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Maccagno: il canone medio è di circa 4,1 €/m² al mese e oscilla tra 3,2 e 4,9 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -2,4%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.010 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maccagno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 4,1 3,2–4,9
2012 4,1 3,2–4,9
2011 4,1 3,2–4,9
2010 4,1 3,2–4,9
2009 4,1 3,2–4,9
2008 4,2 3,3–5,0
2007 4,2 3,3–5,0
2006 4,2 3,3–5,0
2005 4,2 3,3–5,0
2004 4,4 3,5–5,3
Canoni di locazione per zona a Maccagno (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sez. Maccagno Inferiore- Fascia Lungolago Dal Porto Turistico Alla Localita Lido Semicentrale 4,5 1.170
Sez. Maccagno Inferiore - Fascia Lungolago Dal Porto Turistico Alla Localita` Lido Periferica 4,2 1.020
Sez. Maccagno Inferiore- Nucleo Antico A Sud Del Fiume Giona Centrale 4,0 1.000

Distinguendo per tipologia, a Maccagno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,2 a 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Le ville raggiungono 5,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.010 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Maccagno, in cifre

Che budget serve per affittare a Maccagno?

In media, il prezzo per affittare a Maccagno è di 2.800 € al mese, ovvero intorno ai 47 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 600 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maccagno?

Di solito hanno intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Maccagno?

Si aggira sui 47 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Maccagno?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Segue l'appartamento di due locali.

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