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Case in affitto a Cadero, Maccagno con Pino e Veddasca

Abbiamo 38 case in affitto vicino a Cadero.

Prezzi degli affitti a Cadero — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Cadero significa spendere in media circa 3,4 €/m² al mese, in una forbice tra 2,7 e 4,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2015-S1). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +11,7%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cadero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2015 3,4 2,7–4,0
2014 3,4 2,7–4,0
2013 3,0 2,5–3,5
2012 3,0 2,5–3,5
2011 3,0 2,5–3,5
2010 3,0 2,5–3,5
2009 3,0 2,5–3,5
2008 3,1 2,6–3,6
2007 3,1 2,6–3,6
2006 3,1 2,6–3,6
2005 3,1 2,6–3,6
2004 3,3 2,7–3,8

Sul mercato delle locazioni di Cadero la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,7 a 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le ville e i villini arrivano a 4,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cadero: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Cadero?

In media, il prezzo per affittare a Cadero è di 1.055 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 33 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cadero?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cadero?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cadero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²713 €
2 locali59 m²1.131 €
3 locali96 m²999 €
4 locali107 m²1.183 €

Quanto costa il metro quadro a Cadero?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cadero?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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